联合家园集团9482.7万美元对1.0843.7亿美元；每股收益5.44美元对0.46美元

2023年第一季度业绩

经营业绩

普通股股东的净亏损为2.045亿美元，或每股稀释后亏损5.44美元，其中包括2.071亿美元的未实现亏损，这主要是由于截至2023年3月31日股价上涨导致潜在盈利对价的公允价值变化。收益对价将在达到某些股价障碍时以普通股支付。本公司须将此收益的公允价值作为衍生负债在综合资产负债表中入账。截至2023年3月31日的净亏损与截至2022年第一季度的净收益约为1700万美元，或每股稀释后收益0.46美元形成对比。

联合家园集团董事长、总裁兼首席执行官迈克尔·尼里说：“作为一家上市公司，我们很高兴分享我们的第一个季度业绩。虽然我们的财务业绩受到了某些非现金GAAP相关项目会计的影响，但我们相信基本的业务表现是稳健的，因为我们在本季度产生了约900万美元的调整后EBITDA，并在去年下半年利率导致的放缓之后恢复了销售方面的势头。与2022年第四季度末相比，净新订单大幅改善，这要归功于我们实施的各种战略定价举措，这些举措帮助推动了流量，并缓解了抵押贷款利率上升带来的一些负担能力担忧。我们乐观地认为，由于市场状况的改善和木材成本的降低，我们的利润率将在今年剩余时间内扩大。以目前的木材成本，今年将建造的新房最近的销售预计将产生平均约23%或更高的调整后毛利率。

Nieri先生继续说：“展望未来，我们相信，由于我们有利的地理位置、我们负担得起的产品重点和我们的土地照明战略，我们处于为股东创造强劲回报的有利地位。我们通过上市获得的资金为我们提供了实现增长目标所需的资本，我们正在积极寻求这些机会。我们真的很感谢每一个帮助我们走到这一步并为未来的旅程感到兴奋的人。”

2023年上半年住房建设收入为9480万美元，而2022年上半年为1.084亿美元。截至2023年第一季度，房屋成交量为328套，而去年同期为414套。2023年上半年完成交易的294套生产住宅(不包括34套总承包商和建造出租住宅)的平均销售价格(ASP)为31.4万美元，而2022年上半年384套生产住宅(不包括30套总承包商和建造租赁住宅)的平均销售价格为27.2万美元，增幅约为15.5%。

2023年上半年住宅建筑毛利率为17.7%，而2022年上半年为25.2%。2023年上半年住宅建筑业调整后的毛利率为20.2%，而2022年上半年的毛利率为26.0%。毛利率及经调整毛利率均下降，主要原因是本公司提供销售优惠及以较高的木材成本出售存货。该公司预计，由于当前木材成本的房屋关闭，以及我们看到新销售的价格上涨，全年的利润率将扩大。

截至2023年第一季度，销售、一般和行政费用(SG&A)占住房建设收入的比例为17.6%，其中包括约450万美元的股权薪酬，其中约440万美元是与业务合并关闭相关的非经常性支出。截至2023年第一季度的SG&A还包括约100万美元的交易相关费用。不包括基于非经常性股权的薪酬和交易相关费用，截至2023年第一季度的SG&A约占房屋建筑收入的12.0%。

2023年第一季度调整后的EBITDA为850万美元，而2022年第一季度为1940万美元。这一下降在很大程度上与上述成交量减少和毛利率下降有关。

新订单/积压/活跃社区

2023年第一季度净新订单为389份，而2022年同期为474份。2023年第一季度，我们的取消率为13.4%，而2022年可比季度的取消率为14.4%。

截至2023年3月31日，该公司积压了320套房屋，价值1.033亿美元；而截至2022年12月31日，积压了276套房屋，价值约8560万美元。

截至2023年3月31日，公司拥有52个活跃社区，其中10个在北部市场(南卡罗来纳州)，33个在米德兰兹市场(南卡罗来纳州和佐治亚州)，9个在沿海市场(南卡罗来纳州)。