港股内房股走强！机构称政策仍有较大放松空间

华盛资讯9月19日消息，港股内房股早盘走高，截至发稿，融创中国涨超6%，世贸集团涨超3%，合景泰富集团、时代中国控股、碧桂园、雅居乐集团、佳兆业集团涨超1%。

相关资讯

中国恒大紧急“澄清”：恒大财富事件不影响公司经营运作

中国恒大发布澄清公告称，恒大财富为公司间接全资附属公司，恒大财富的相关人员被依法采取刑事强制措施，不影响公司经营运作。此外，恒大人寿保险业务及相应的资产、负债转让对公司现在的业务运营没有重大影响。

融创境外债重组方案获高票通过，债转股削债或超45亿美元

融创中国在9月18日晚间公告，其境外债重组方案获高票通过，合计2019名债权人投票，债权人通过率达99.75%，债务总额通过率为98.3%。从债权人数通过率、或债务总额通过率来说，融创本次债权人投票结果是近年来房地产行业内最高的。公告显示，债权人对强制可转债展现出较高的认购意向，融创拟再次上调美元债重组中强制可转换债券的最高限额，由22亿美元上调至27.5亿美元。按融创此前披露的境外债务重组方案，此次强制可转换债券限额上调后，融创可通过通过债转股消减债务总额合计将超过45亿美元。

中信证券发布研究报告称，8月基本面继续下行，销售累计同比降幅扩大；开发投资降幅进一步扩大，国房景气继续下行；土地市场持续偏冷，投资热情复苏晚于销售复苏。高度重视市场复苏的可能反复，但也高度关注政策走向常态化的巨大空间。总体而言，我国房地产市场的政策调整空间仍然非常充分。

国泰君安表示，全国层面来看，目前新房销售仍在底部震荡，在“认房不认贷”的政策逻辑下，需要居民“卖一买一”进行置换，但是考虑到目前刚需受限于收入预期，购房意愿持续偏弱，后续政策仍有较大放松的空间，包括：一线城市首套房贷利率和首付比调降、部分区域限购限售放开、普宅认定标准放宽等。此外，需要重视投资端的下滑趋势，关注后续“城中村”改造推进的力度和节奏。

风险提示: 投资涉及风险，证券价格可升亦可跌，更可变得毫无价值。投资未必一定能够赚取利润，反而可能会招致损失。过往业绩并不代表将来的表现。在作出任何投资决定之前，投资者须评估本身的财政状况、投资目标、经验、承受风险的能力及了解有关产品之性质及风险。个别投资产品的性质及风险详情，请细阅相关销售文件，以了解更多资料。倘有任何疑问，应征询独立的专业意见。