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2023-11-24 10:19
华盛资讯11月24日讯,港股内房股受楼市利好消息影响集体暴涨,今天早盘随大市回落,截至发稿,碧桂园、远洋集团跌近5%;旭辉控股集团跌5%,昨日暴涨48%。
11月22日,深圳官宣调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。并深调整普通住宅认定标准。
此外,据中国房地产报报道,市场消息称,金融监管部门正在起草一份房地产企业白名单,可能涵盖50家规模房企,国有房企和民营房企都会列入其中,包括万科、龙湖、新城控股、旭辉等,名单内的企业将获得信贷、债券和股权融资等多方面支持。
方正证券表示,“三支箭”将加大力度并均衡发力,“三个不低于”与“白名单”或将正式出台,看好2024年成为房地产行业的企稳之年。野村认为,近日正面消息对内房股价的刺激,短期可望维持,不过在楼市销售明确走出谷底之前,股价跑赢的情况难以持续,继续对优质发展商乐观。
野村发表报告指,据报内地正在草拟50间内房融资白名单,当中包括碧桂园(02007.HK)、旭辉(00884.HK)、远洋集团(03377.HK),当局会要求商业银行对相关内房商提供支持。该行并不确定,商业银行是否有足够诱因,对违约的地产商增加财务敞口,认为有三个执行难题是,商业银行如何提供融资、会否出现道德风险、新增融资的潜在损失由谁承担。
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