内房股及物管股延续走强！旭辉控股集团升超5%

华盛资讯1月24日消息，内房及物管股延续大涨。内房股方面，截至发稿，合景泰富集团、旭辉控股集团、中国金茂等涨超5%，越秀地产、融创中国、新城发展涨超4%，佳兆业集团、富力地产、华润置地、绿城中国、碧桂园等涨超3%。

物管股方面，世茂服务、华润万象生活、雅生活服务、碧桂园服务涨超4%，恒大物业涨超3%，保利物业、绿城服务等涨超2%。

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地产关联业务进一步下降，头部公司或逐渐提升股利分派率

中泰证券发布研究报告称，物业与房地产进一步脱钩，财报中地产关联业务的收入和利润占比进一步下降，来自地产业务的减值也边际减少，此外，头部物业公司逐渐提升股利分派率，随着物业行业减少大规模并购进入平稳增长期，分派率有望进一步提升。

中信证券此前指出，物业服务行业处于消费服务、公用事业和地产链的交汇点，且地产链属性正在逐渐消退，消费服务属性正在提升。中期来看，物业服务行业具备高股息的潜力，仅需企业着力提升分红派息水平。

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