行业再迎政策利好！内房股集体走高

华盛资讯1月25日消息，港股内房股早盘集体走强，截至发稿，远洋集团涨超14%，富力地产涨超12%，中国奥园、雅居乐集团、越秀地产、旭辉控股集团涨超5%，新城发展、宝龙地产、世茂集团涨超4%，龙湖集团、融创中国、华润置地、中国金茂涨超3%，碧桂园涨近3%。

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央行、金融监管总局：做好经营性物业贷款管理，满足房地产企业合理融资需求

消息面上，央行和金融监管总局联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》（下称《通知》），细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，经营性物业贷款除用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外，还可用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司（含并表子公司）存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。

国金证券指出，地产板块正处于业绩&估值双重底部，政策催化或迎布局机遇。经营性物业贷款政策的完善能在一定程度上改善房企现金流状况，而行业的平稳健康发展关键在销售的企稳，仍需宽松政策的持续支持。平安证券认为，本次央行、金融监管总局联合印发关于做好经营性物业贷款管理的通知，细化商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，进一步拓宽房地产企业融资渠道。

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