加拿大CIBC(CM)：加央行不应担心降息会引发新一轮房地产繁荣

金吾财讯 | 据媒体，加拿大帝国商业银行(CM)资本市场首席经济学家艾弗里·申菲尔德表示，加拿大经济界有一种“神话”，认为加拿大央行首次降息将引发另一轮房地产繁荣。

他承认，较低的利率将刺激销售交易的增加，并推高房价。抵消这一影响的将是住房通胀的放缓，尤其是抵押贷款利息成本和租金，这是目前总体通胀居高不下的原因。

他表示，“降息应该会激励那些由于借贷成本高企而搁置项目的建筑商，在预期利率会下降的情况下继续推进项目。如果你和开发商谈，他们会说，在这样的利率下，我完成这个项目没有利润。加拿大官员正试图鼓励更多的建设，以缩小巨大的住房供应缺口。”