为什么公寓收入REITs股价今天飙升

公寓收入房地产投资信托公司(NYSE：AIRC)股价上涨，此前该公司与黑石集团(NYSE：BX)签署了一项私有化协议。

特别值得一提的是，Blackstone Real Estate Partners X达成了一项最终协议，以全现金方式收购Air Community，交易价值约100亿美元，其中包括承担债务。

收购价为每股39.12美元，较公寓收入社区2024年4月5日，也就是宣布消息前的最后一个交易日在纽约证券交易所的收盘价溢价25%。

收购价较前30日纽约证交所成交量加权平均股价溢价25%。

公寓收入社区的投资组合包括76个主要集中在沿海市场的租赁住房社区，包括迈阿密、洛杉矶、波士顿和华盛顿特区。

Blackstone计划投资超过4亿美元，以维护和改进投资组合中的现有社区。

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这笔交易得到了AIR社区董事会的一致批准，根据惯例的成交条件，预计将于2024年第三季度完成。

作为交易条款的一部分，公寓收入暂停支付季度股息，立即生效。

交易完成后，Air Community的股票将不会在纽约证券交易所上市。

截至2023年12月31日，黑石拥有84亿美元的现金、现金等价物、公司国库和其他投资，以及169亿美元的现金和净资产投资。

投资者可以通过浪潮信托房地产投资信托基金ETF(纽约证券交易所股票代码：HAUS)和景顺S分拆ETF基金(纽约证券交易所代码：CSD)获得对该股的敞口。

价格行动：AIRC股价周一收盘上涨22.5%，至38.40美元。

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