《港楼》李根泰：料今年本港楼市成交量较去年升近一倍 有利无抵押业主贷款增长

本地財務公司K CASH集團(02483.HK)行政總裁李根泰表示，受惠於政府撤銷樓市辣招的因素。本港今年全年的樓市成交量將較去年升近一倍，至於今年樓價則預計錄得5%至10%反彈，將有利於公司無抵押業主貸款增長。

李根泰認為，本港樓市於撤辣前以用家為主，他個人覺得當時的樓市環境相對較為健康。不過及後因美國加息、香港銀行同業拆息跟隨上升，導致用家需求被暫時抑壓。在政府撤辣後，以往積壓的本地用家、非本港買家，及投資者的需求重新流入市場，推動本港樓市於今年初出現明顯升幅。他預計樓市環境在重新熾熱過後，會出現一段「冷卻時間」，不過樓市仍會維持正常化發展。

他亦指，即使樓市辣招全面撤銷，不過在現時土地供應、房屋需求穩定的情況下，樓市炒風於本港未必會再現。他亦認為只要發展商的定價合理，本港樓市的去庫存速度不會受太大影響。(js/k)

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