港股牛股 | 内房股集体爆发！世茂集团两日累涨逾104%；纷美包装升逾20%

华盛资讯5月10日讯，截至收盘，恒生指数涨幅2.3%，报18963.68点；恒生科技指数涨幅0.38%，报3962.32点；国企指数涨幅2.41%，报6718.86点。發仔梳理了每日港股涨幅Top10榜单，以下为港股涨幅靠前的个股：

1、世茂集团: 当日涨幅60.0%，前四个月合约销售总额约108.6亿人民币

世茂集团在中国专注于住宅和商业物业的开发与投资、物业管理、商业运营和酒店管理。展望2024年，集团将适应市场变化，保持稳定经营，以客户需求为核心，致力于提供高质量产品和服务。值得注意的是，公司近两个交易日累涨逾104%。

截至2024年4月30日止四个月，集团的累计合约销售总额约为人民币108.6亿元，集团的累计合约销售总面积约为82.87万平方米，平均销售价格为每平方米人民币13,108元。集团于2024年4月的合约销售额约为人民币26.1亿元，合约销售面积为20.31万平方米，平均销售价格为每平方米人民币12,858元。

2、华南城: 当日涨幅44.6%，楼市松绑新政引爆

该公司主营业务涉及大型综合物流与商品交易中心的发展与经营，商住配套设施的开发，物业管理，以及提供物流与仓储服务。奥特莱斯运营和电子商务服务也在业务范围之内。2023年度，公司录得43.2亿港元的股东应占亏损，每股基本亏损为0.3773港元，未派发末期股息。同期，公司营业额达35.1亿港元，毛利率提升至23.0%。投资开发板块在郑州、南昌等地成功交付多个项目，招商运营板块则通过引入多元业态提升服务水平。奥特莱斯板块通过活动提升商品成交量，物流与仓储服务板块则专注于提高运营服务质量。

消息面上，中信证券研报表示，5月9日，杭州出台《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出了全面取消住房限购，扩大首套住房认定范围，优化积分落户政策等措施。5月9日，西安出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，全面取消住房限购措施。5月6日，深圳出台《关于进一步优化房地产政策的通知》，分区优化住房限购政策。市场高度关注政策出台之后的基本面走势，而该行认为到2024年年中，核心城市核心区域的住房价格有望企稳。

中指研究院表示，在杭州、西安放开限购政策后，当前仅北京、上海、深圳、广州、天津等个别城市仍执行限购政策，其中北京、上海、深圳仍全市执行限购，而广州、天津仅核心城区对于120平方米以下进行限购，其余城市基本已全面取消限购。短期来看，一线城市有望加快因区、因需施策节奏，包括放开大面积段限购、给予特定人群更多购房名额、降低社保年限等或是重要方向，天津则有必要全面取消限购，以更好地释放居民购房潜能。

3、纷美包装: 当日涨幅20.5%，获山东新巨丰附属溢价约26.19%溢价提私有化

该公司专注于生产和销售乳制品及非碳酸软饮料的纸包装材料和灌装机。集团提供液体食品包装解决方案，包括无菌包装材料和相关设备，旗下品牌“纷美”及全资子公司“世纪包”享有盛誉。

消息面上，新巨丰披露重大资产购买预案，拟以全面要约的方式收购纷美包装的所有已发行股份。现金要约价格为每股2.65港元，较纷美包装上一日收盘价2.1港元溢价26%。假设要约获全数接纳，新巨丰本次要约总价为27.29亿港元。

据悉，新巨丰与纷美包装均从事无菌包装行业，该产品主要用于灌装食品或饮料。公开资料显示，2023年10月，新巨丰已经通过协议转让完成收购纷美包装3.77亿股股份。通过持有其28.22%股份，新巨丰成为纷美包装的第一大股东，但未形成控制。

4、泉峰控股: 当日涨幅19.5%，4月销售额取得高双位数增长

泉峰控股专注于电动工具和户外动力设备的研发、生产、销售及售后服务。

消息面上，泉峰控股公布，公司的销售额于截至2024年4月30日止四个月期间有所改善，呈积极加速趋势。继公司在2023年行业去库存周期中面临挑战后，公司认为公司的业务已出现拐点，在4月份取得高双位数增长，与2023年同期四个月相比，实现了同比正增长。

公告称，截至2024年4月30日止四个月期间，公司的旗舰品牌EGO在北美各渠道的销售表现强劲。这一发展加速了公司主要客户的去库存进程，客户订单亦因此逐月增加。公司的电动工具分部亦在复苏之中，与2023年同期的四个月相比，终端市场及出货量均取得同比增长，尤其是DIY品牌。

發仔统计了每日港股涨幅Top10，具体名单如下：

此内容由AI大模型工具“华盛天玑”生成，并由华盛内容团队编辑审核。

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