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2024-06-25 15:05
创收资产包括总计约300,000平方英尺的现代化仓库和辅助办公空间,其中约84%租赁给包括Asendia、Tailsco和HSS HSS Hire在内的各种占有者。希思罗地产透过延长现有租户租约及出租空置单位,提供具吸引力的短期至中期增值机会。肯尼迪·威尔逊还将采取积极的资产管理战略,以改善现场服务和提升可持续性绩效,并审查未来替代用途的可能性。
希思罗庄园位于伦敦西部,地理位置优越,是一个成熟的工业中心,直接通往M4的4号交叉口、希思罗机场的货运航站楼以及M25的13和14号交叉口。 这一最新收购扩大了肯尼迪·威尔逊的投资管理计划及其全球工业平台,该平台总面积超过1200万平方英尺,相当于21亿美元的AUM。在英国,肯尼迪·威尔逊管理着约16亿美元的工业空间,约900万平方英尺,入住率约为98%。 肯尼迪·威尔逊欧洲公司总裁迈克·佩格勒表示:“此次收购表明,我们有能力在现有经销地点找到有吸引力的投资,这些经销地点具有强大的基本面,为租金增长提供了极好的潜力。”我们很高兴扩大我们日益增长的全球工业平台,我们现在专注于执行业务计划,同时利用我们的专业知识,通过增值和有针对性的资本支出实现显著的回归。 肯尼迪·威尔逊拥有希思罗地产约10%的所有权权益,该地产是通过股权和7300万美元的担保贷款收购的,并将赚取监督该物业资产管理的惯常费用。