陷入困境的投资者在陷入困境的美国商业房地产行业看到“超值优惠”

在新冠肺炎大流行导致写字楼价格暴跌后，陷入困境的投资者将美国商业房地产行业视为物美价廉的乌托邦。

据彭博社报道，根据Preqin汇编的数据，私募股权公司将这一领域作为靶子，将%的干粉专门用于北美写字楼的商业地产投资。

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在美国，商业房地产交易的机会是由借贷成本上升和价值暴跌后的贷款人撤出商业房地产推动的。据彭博社报道，资产管理公司PGIM估计，今年即将到期的贷款数量与新增信贷之间存在近1,500亿美元的缺口。

橡树资本全球房地产主管约翰·布雷迪在最近的一份报告中表示：“我们可能正处于过去40年来最重要的房地产不良投资周期之一的边缘。”“很少有资产类别像商业地产那样不受欢迎，因此我们认为，没有什么地方比商业地产更适合寻找特别的便宜货。”

价格走势：周三，商业地产公司和交易所交易基金(ETF)均呈上涨趋势。

Kilroy Realty Corp(纽约证券交易所代码：KRC)周三上涨0.72%，收于32.3美元，美国塔楼公司(American Tower Corp.)上涨0.41%，至196.77美元，Prologis Inc(纽约证券交易所代码：PLD)上涨1.83%，至116.54美元。

景顺房地产投资信托基金(纽约证券交易所代码：EWRE)上涨0.78%，至116.54美元，安硕房地产投资信托基金(iShares Cohen&Steers REIT ETF)小幅上涨0.72%，至57.68美元，安硕核心美国房地产投资信托基金(iShares Core U.S.REIT ETF)上涨0.82%，至54.02美元。

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照片：Unspash