房地产股在标准普尔500指数中涨幅最大

本周，在通胀数据增加了对美联储9月份降息的押注后，房地产类股飙升，而财报季的开始对市场来说是积极的。

在S指数的所有板块中，该股涨幅最大，房地产精选板块SPDR ETF(NYSEARCA：XLRE)本周收盘上涨4.41%，至339.99点。周四，该ETF的涨幅最大，上涨2.66%，至39.70。

根据美国劳工统计局周四发布的报告，6月份消费者价格指数小幅下降0.1%，低于预期的0.1%和5月份的0.0%。

“住房通胀放缓至0.2%M/M，这使得核心CPI降至低于预期的0.1%，”SA分析师Damir Tokic指出。“如果持续下去，这是一个积极的趋势。”

Tokic表示：“总体而言，美联储需要更多证据证明避险措施正在放缓，但6月CPI数据确实增加了9月降息的可能性。”

与此同时，生产者价格指数在经历了5月份的下跌后，在6月份的升温幅度超过了预期。根据芝加哥商品交易所FedWatch市场调查工具的数据，9月份降息25个基点的可能性目前为90.3%，高于周三的69.7%。在寻求Alpha的7月份情绪调查的987份回复中，大多数人(44.3%或437人)表示，首次降息将在7月份进行。

另一方面，金融股在中国一些大型银行公布第二季度收益的一周内上涨了1.9%，涨幅超过了S指数和S指数的涨幅。

道琼斯股票All REIT总回报指数较上周上涨4.40%，富时NAREIT All Equity REITs上涨4.62%。

财报季

皇冠城堡(Crown Castle)、Prologis(PLD)、SL Green Realty(SLG)和First Industrial Realty Trust(FR)是下周公布季度收益的主要房地产公司。

伦敦证券交易所7月5日发布的S标准普尔500指数收益记分卡显示，预计该行业第二季度收益下降2.5%，但收入增长6.8%。S 500指数成份股公司预计将公布的综合收益为120.4亿美元，营收为396亿美元。

SA的Quant评级系统将host Hotels&Resorts(HST)、Realty Income(O)和Kimco Realty(Kim)列为第二季度财报季之前该行业的首选。

Quant给予XLRE卖出评级，满分为5分，得分为2.47。SA分析师将该基金评级为持有。

信息解决方案提供商VettaFi的数据显示，上周ETF净流出185万美元，而一周前净流出1.6894亿美元。

重要人物

百时美施贵宝(BXP)12.37%的周涨幅导致写字楼板块成为本周板块中的赢家。

电信塔REIT SBA Communications(SBAC)、房地产公司世邦魏理仕集团(CBRE)和医疗保健REIT Alexandria Real Estate Equities(ARE)是其他值得注意的涨幅。

Healthcare REIT WellTower(Well)和住宅REITs Invite Home(INVH)和UDR(UDR)是重大输家。

公寓REITs下跌，此前有媒体报道称，美国司法部正在对一家软件公司提起诉讼。该公司利用客户提供的机密信息，向房东提供租金收费建议。

美洲物流地产(LPA)、Peakstone Realty Trust(PKST)和OpenDoor Technologies(OPEN)是更广泛的房地产行业值得注意的赢家。

以下为S标准普尔500房地产分类指数表现：