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2024-07-25 15:31
转自:上观新闻
2023年10月,黄浦区首次明确规划并建设“中央科创区”,未来,这片位于黄浦滨江核心区域的“待开发区域”,将成为集聚高新科技、新能源、大数据、大健康、双碳减排等领域的高端企业的核心,将成为黄浦区未来发展的“强引擎”。
百年半淞园,聚“商”新活力
半淞园路得名于20世纪初城南的知名园林——半淞园。半淞园原为上海老城区南部一处著名的营业性私家园林,始建于1918年,是当时城南最大的花园。因杜甫《戏题王宰画山水图歌》中“翦取吴淞半江水”得名,沪上名园半淞园盛极一时。
曾经的半淞园
随着上海世博会筹办工作的推进,“百年半淞园”更是迎来了城市更新的绝佳契机,2010年上海世博会已成为市民精彩而难忘的美好记忆,城市最佳实践区为城市未来规划擘画了新的可能性。半淞园地区历经百年沧桑变革,正在书写美好未来新篇章。
中央科创区半淞园路街道片区,既有大家熟悉的“大烟囱”上海当代艺术博物馆,也有曾经的世博会城市最佳实践区,这里大楼林立、交通通达,由于毗邻黄浦江,办公楼可以眺望浦江美景,早已成为各大企业争相入驻的“优质办公场所”。得益于中央科创区的建立,如今,中碳普惠、华东建筑设计院、票交所等一大批新质生产力企业纷至沓来,这块宝地成为了“香饽饽”。
企业的信赖,得益于辖区部门持之以恒的服务。2024年7月,为了对接中央科创区发展规划,更好服务辖区企业,半淞园路街道发布“淞园·创ING”十条,也成为新背景下赋能辖区新质生产力企业的一项重要举措,低碳环保、可持续发展类企业在此汇聚、生根、发芽。
“淞园·创ING”十条涵盖了金融政策、人才服务、营商会诊、产业孵化、法规解读等各方面,搭建了企业入驻全生命周期服务闭环,免去了以往企业需要多部门奔走的麻烦,由街道层面搭建平台协调解决,“就近就便”为企业解决实际问题。
中碳普惠云科技有限公司成立于2023年6月,企业总部位于半淞园路街道内的鼎博大厦,是一家通过整合各类低碳科技,并实现整体减排目标的科技企业,通过这项“普惠云”技术,“减碳技术”被越来越多人群了解并实践。创始人谢挺表示,“就是看中了城市最佳实践区对于企业发展‘气质’的吸引力。辖区部门在企业入驻开始就提供了一系列服务便利,得益于企业服务包的便利,让企业能够迅速找到办公地并安心入驻。”
因地制宜,推出营商“组合拳”
半淞园路街道地处沿江核心区位,辖区居民区、商务楼、园区交织,商务资源呈现多点布局。如何推动区域营商资源协同可持续发展,既保障民生,也凸显商务资源禀赋,一直是政府、街道和相关部门努力的重点和着力点。
众多企业纷至沓来,首先面临的就是“敲门认路”。半淞园路街道将企业服务包发放作为一项重点,通过走访楼宇、园区等方式,排摸企业收集信息,特别针对一些初创型企业,有什么需求,还要什么服务,有哪些困难,这些内容被一一登记,街道向企业发放的服务包成为了企业初见的“暖心包”。
据统计,2024年上半年,半淞园路街道已完成对口责任企业走访131家,走访率达92.90%;已完成35家对口联系的走访,走访率高达92.11%。为23家新规上企业量身定制了“服务包”并及时发放到位;另根据区服务包发放“五覆盖”的要求,针对新设企业、科创类企业等发放服务包75家。在走访过程中,共收集到102个诉求,通过多方努力全部成功解决,实现了100%的解决率和满意度,提升了企业的满意度和忠诚度。
上海市缝纫机研究所有限公司是半淞园路街道的重点企业,街道在走访中得知,企业因为办公楼设施年久失修,导致出租率不高,年初的时候因为电梯忘记申报年检被市场所发现并要求停止使用,对企业生产经营带来影响。
企业一边整改,一边希望街道能够出面协调尽快让企业恢复正常,街道营商专员在得知情况后,与辖区市场所一起核查相关事宜,采取教育警告为主的处罚方式,让企业认识到自己的不足,最终使企业顺利通过了电梯的年检恢复了经营。
恢复经营只是第一步,企业还反映,缝纫机研究所因为市场方向的改变,原有的企业物业年久失修,出租率不高,现存物业空间多于企业现在经营所需。真情服务换来了发展契机,对此,半淞园路街道联系了黄浦科创集团,计划改造升级办公大楼,和缝纫机研究所共同打造科创园区,引入具有高科技含量符合黄浦区产业政策的高科技企业,这样不仅解决了企业经营的困境,消除了经营当中的安全隐患,提升了入驻企业的质量,同时对于中央科创区的推进也是一种有益的尝试,目前该项目正在有序推进当中。
“巧见面,多服务”已经成为半淞园路街道服务辖区企业的“小窍门”。无论企业有什么需求,只要一个电话,“无事不扰、有求必应”让辖区企业感受到了半淞园发展的“速度”和“温度”,也成为入驻企业可持续发展的信心和底气。
楼宇一族,融入社区
企业的集聚,也让各类人才汇聚半淞园。针对中央科创区楼宇上班族众多的特点,去年起,半淞园路街道就积极将各类社区资源送到楼宇,搭建活动品牌、服务品牌、文化品牌,举办形式多样的活动,增强企业凝聚力及员工的归属感,以此服务青年群体。
目前通过定期举办双月沙龙、人文淞园、“淞ING聚商”、“悦动淞园”企业运动会等活动,为企业间信息交流、资源共享提供了广阔的平台。同时,加强了与社区商会、联盟等组织的建设与管理,充分发挥其桥梁纽带作用,促进了政企、社企、企企之间的紧密合作与共赢。
特别在近期的热点活动“世博淞园”市集上,由于就在黄浦滨江,很多中央科创区企业的员工纷纷加入“夜猫活动”,年轻态、爱打卡、可持续,已经成为楼宇一族最喜欢的生活方式,“牢牢拉住年轻人,吸引粉丝爱淞园,应该是一项长期的工作”,也成为新时代营商服务的又一“切入点”。
在半淞园,既有科创发展的优质应用场景,也有满满烟火气的海派生活印记。让“让科创回归都市”既需要政策服务的不断供给,也需要优势资源的长期积累,“厚积薄发”将为中央科创区注入新动能。