随着分析师在IPO后开始报道，Lineage主要获得买入评级

随着Lineage（纳斯达克股票代码：LINE）首次公开募股一个半月后，华尔街分析师开始关注冷藏房地产投资信托基金的报道，其评级大多很好。Truist Securities、摩根大通、美国银行和KeyBanc发布了相当于买入的评级，而瑞穗证券美国公司的评级则为中性。

Lineage（LINE）股价在周一午间交易中上涨2.7%。

Truist分析师Ki Bin Kim对Lineage（LINE）发布了买入评级，目标价格为94美元，他指出：“Lineage已经成为该领域的领导者，我们预计该公司的竞争护城河和市场地位将随着时间的推移进一步巩固。"

具体而言，房地产投资信托基金具有有吸引力的内部增长潜力，Kim预计随着食品行业从最近的低库存周期中复苏，其将实现中高个位数增长。这位分析师还指出，该公司通过收购分散行业中的竞争对手，具有外部增长的潜力。

Lineage（LINE）自称是世界上最大的全球温控仓库房地产投资信托基金，拥有480多个设施，总面积超过8410万平方英尺，容量为30亿立方英尺。

美国银行分析师Joshua Dennerlein的买入评级和100美元目标价格表示：“我们认为LINE相对于Americold Realty（COLD）等竞争对手的最大优势是其一流的运营平台。LINE利用技术优化任务分配并优先考虑仓库需求。"

KeyBanc Capital Markets的托德·托马斯（Todd Thomas）对该股给予增持评级，目标价为92美元。他表示，随着房地产投资信托基金的IPO规模扩大和全面超额配股，Lineage（LINE）“一开二开”地降低了杠杆率，并且仍然拥有大量资金部署。

其他潜在催化剂包括投资级评级、提供公共债券市场准入以及重新加速增值资本部署。托马斯表示：“此外，指数纳入可能会在未来一到两年内支持持续的指数/被动投资者需求，同时运营环境稳定。”

摩根大通的迈克尔·W穆勒给予超重评级，目标价格为93美元。这位分析师在给客户的一份报告中写道：“自2019年以来，该公司已被证明相当积极，与模型中的嵌入内容相比，这似乎是最有可能潜在上涨的领域。”“LINE以强劲的股票估值走出起跑线，可以利用这一估值来推动收购活动。"

不过，冷藏业务“今天有点辛苦，由于吞吐量（“TPV”）和入住率阻力，LINE预计将在2024年实现平稳的SSNOI（同店净营业收入）增长，”穆勒写道。“然而，趋势的正常化应该会带来更强劲的2025/2026年业绩，管理层仍然专注于继续其大量科技投资支出，并认为这是其利润增长的长期驱动力。"

瑞穗证券（Mizuho Securities）分析师Haendel St. Juste在中性股以86美元的目标价首发，他并不质疑Lineage的优势，但认为该股的许多利好因素在很大程度上反映在股价中。他说，关于该股的三个关键争论是：改善核心运营指标的途径;外部增长的时机和规模;以及技术如何使Lineage（LINE）受益。