美丽华牵头成立协会激活尖中 陈宗彝：单打独斗时代已结束

美麗華集團(00071.HK)牽頭栢麗購物大道、尖沙咀街坊福利會及諾士佛臺等區內持份者，成立尖沙咀中部策略發展協會(T-Central)，冀帶旺人流及經濟發展。協會「頭炮」活動將是國慶期間栢麗購物大道與美麗華集團舉辦的美酒美饌主題活動，目標將活動打造成尖沙咀版本美酒佳餚巡禮。

T-Central 發起人兼美麗華集團首席營運總裁陳宗彝表示，尖中富含歷史文化底蘊，應盡力發揮潛在效益，又強調過往集團「單打獨鬥」的時代已完結，現時要與區內持份者通力合作，又指透過加強主動式經營營造消費氣氛，對旗下物業租務不感擔心。

他揚言，諾士佛臺酒吧街具有潛力及配套，將來可比蘭桂坊更有名，旗下酒店可與酒吧商戶合作，例如或夜間空置停車位以較優惠價格租出，或在晚上10時後以低廉價格向酒吧客人或區內消費市民提供酒店客房，期望明年酒店出租率可由現時的約93%至95%，進一步提升至100%。陳宗彝透露，集團旗下寫字樓出租現時接近96%，對比區內空置率約13%至17%表現不俗，租金則較疫情低數個百分點，認為情況合理。

栢麗購物大道業主立案法團主席余偉傑指，業主早在疫情前已考慮要多元化發展，2022年獲全數業主同意修改公契，並獲城規會批准將大道的地下及一樓部分地位改劃為發展自助餐廳、咖啡室及茶室等用途。他表示，待渠務等配套工程完成後，期望最快明年可在大道提供輕食，吸引人流。談及租務狀況，他坦言有業主已將舖位月租由高峰的30萬元降至約10萬元，現時栢麗購物大道出租率為約70%。