現房銷售下滑，西部地區落后最嚴重

2019年6月現房銷售總額的總估值從2019年4月的水平繼續下降。

自2018年初以來，美國南部和中西部地區現有屋銷售總量相對持平。

西部地區表現出最大的疲軟，自2018年3月以來，加州市場佔了這一疲軟的最大份額。

從全國範圍來看，2019年6月現房銷售總額的總估值從2019年4月的水平繼續下降。除美國人口普查局東北地區外，其他地區的人口總數均較最近的峰值有所下降。

Zillow的數據庫提供了截至2019年6月的初步和修訂后的州級現房銷售數據，其中現在包括新罕布什爾州2017年7月至今的數據。下圖展示了我們在44個州看到的趨勢，Zillow為44個州和哥倫比亞特區的現房提供了季節性調整后的銷售價格和銷量。

以下圖表顯示了2016年1月至2019年6月美國人口普查局主要地區全國現房銷售總額的下降情況。下面的前兩張圖表顯示了西部和東北部的趨勢，這兩個地區在過去幾個月里分別是全國最弱和最強的地區。

與此同時，自2018年初以來，美國南部和中西部地區的成屋總銷售量相對持平，儘管最近修訂的數據顯示，中西部地區的總銷售量在2019年4月達到峰值。在此后的幾個月里，初步數據顯示，這兩個地區的現房銷售都出現了疲軟。

在所有這些地區中，西部地區表現出最大的疲軟，自2018年3月以來，加州市場佔據了這一疲軟的最大份額。

除了加州這個州級房地產市場價值800英鎊的大猩猩外，華盛頓州、科羅拉多州、猶他州和俄勒岡州近幾個月也出現了下跌，其他州的市場則顯得相對平淡。過去幾個月，只有亞利桑那州的現房銷售量不斷上升。

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