2个月防御性基金击败市场，折价出售，5%-6%收益率，无K-1

一只基金的应税收益率为6.46%，另一只基金的免税收益率为4.63%，这等于5%以上到7%以上，具体取决于您的税级。

它们在过去一年、一个月、一个季度和今年迄今的所有三次回调中都表现优于市场。

它们都还在打折销售。

在这个乱七八糟的市场上寻找一些防御？这是个不错的主意，考虑到我们在过去几周中看到的每日回旋。

这两只封闭式基金有不同的资产基础，但它们有几个共同点-除了具有诱人的收益率外，它们在最近的回调中都表现优于市场，而且它们仍在打折出售，尽管没有2019年早些时候的折扣那么大。

但是，话又说回来，我们不能两全其美-超越性能是要付出代价的。本文的定价部分为您提供了他们当前和过去折扣的详细信息。

保诚房地产收入基金(PGZ)的投资组合包括约65%的CMBS，抵押贷款支持证券，以及持有约19%的非美国房地产证券。

Nuveen AMT-Free City Credit Income Fund(NVG)投资于免除常规联邦所得税的市政证券。

这两只基金的规模截然不同，PGZ的总净资产基础为1.55亿美元，NVG的基础为53亿美元。PGZ的平均日交易量约为28K股，而NVG每天的交易量约为332K股。

简介：

PGZ-信安房地产收入基金是由Alps Advisers，Inc.推出和管理的封闭式平衡共同基金。它由主要房地产投资者有限责任公司共同管理。该基金投资于美国的公共股票和固定收益市场。它寻求投资于商业抵押贷款支持证券、房地产投资信托和类似REIT的实体。该基金投资于公司的价值股。它使用信用违约掉期、利率掉期、上限、下限和领子、货币期货和远期、利率远期和利率期货等金融衍生品投资证券。

NVG-Nuveen AMT-Free市政信用收益基金是Nuveen Investments，Inc.推出的封闭式固定收益共同基金。该基金由Nuveen Fund Advisors LLC和Nuveen Asset Management，LLC共同管理。它投资于美国的固定收益市场。该基金投资于被低估的市政证券和其他相关投资，免除常规联邦所得税，被标普、穆迪或惠誉评级为Baa/BBB或更高，平均到期日为17.02年。

业绩：

，道琼斯指数下跌2.4%，标准普尔指数下跌2.28%。这两只基金在5月19日的回调期间，即在18季度的大幅回调期间，也表现出色，自9月18日的市场高点以来，表现都有很大差距。

您可能不会对两只基金在第四季度‘18季度回调期间的负面表现印象深刻，但您应该考虑到这样一个事实，即18季度的回调是受到美联储走向利率上升轨迹的启发。今天的情况肯定不一样了，美联储已经进行了两次削减，因此应该支持这些与债务相关的基金。

本周很容易被描述为波涛汹涌，市场每日波动约-1%，标准普尔指数下跌-2.22%。然而，PGZ和NVG都获得了价格上涨：PGZ上涨了2.61%，而NVG上涨了1.81%。

今年到目前为止，他们也都重创了市场-PGZ上涨了~26%，NVG上涨了~21%，这还没有考虑到那些稳定的月度分布，这为收入投资者的组合增加了有吸引力的收入：

分布：

在20.43美元，PGZ收益率6.46%-它支付0.11美元/月，通常在月中旬派息，而在月底支付

NVG的联邦免税收益率为4.63%-它每月支付0.0655美元，分配时间表非常相似。

税收：

PGZ的支出确实有一些资本回报-2018年为22.5%，2019年迄今为11.62%：

NVG的支出没有资本回报：

NVG的分配免税，不缴纳美国联邦税。以下是基于税收等级抽样的等值应税收益率的概述。尽管NVG的收益率仅为4.63%，因为它具有联邦免税分配，因此同等的应税收益率更具吸引力，您的税阶越高：

定价：

在$20.43 PGZ相对于NAV(资产净值)有~-9.6%的折扣，这听起来很有吸引力，但它没有-12.22%的一年平均折扣。PGZ自成立以来的资产净值回报率为11.02%，去年的资产净值回报率为19.7%，令人印象深刻。

NVG对NAV的折扣为-1.97%，而其1年平均折扣为-6.57%。自成立以来，它的资产净值回报率为6.86%，去年为14.78%。

以下是两只基金最近的Z分值：

杠杆和费用：

两只基金都使用杠杆来获得回报，PGZ使用~31%，NVG使用~37%。PGZ的基准费用为2.08%，高于1.34%的1.34%。PGZ的平均未分配净投资收入/份额(UNII)为-.4016美元，而NVG为-.036美元：

所有由DoubleDividendStocks.com提供的表格，除非另有说明。

免责声明：本文仅供参考，不作为个人投资建议。请在投资本文提到的任何投资工具之前进行尽职调查。

我/我们是长PGZ，NVG。

这篇文章是我自己写的，它表达了我自己的观点。我没有得到它的赔偿(除了寻求阿尔法)。我与本文中提到股票的任何公司都没有业务关系。

其他披露：

Add‘l Disclosure：我们的DoubleDividendStocks.com服务具有出售股息股票的选项。

这是一项独立于我们的寻找Alpha Hidden股息股票Plus服务的服务。