美國4月二手房簽約量意外下降 因房源有限抬高賣價

美國二手房簽約量在4月份意外下滑，是過去四個月中第三次下降，表明買家負擔得起的房源較為缺乏，繼續對樓市構成制約。

全美地產經紀商協會周四公佈的數據顯示， 二手房簽約量指數環比下降4.4%，至106.2，為去年5月以來最低。彭博調查預估中值為上升0.4%。

賣家要價越來越高反映了房源供應有限，這也導致房價越發超出買家負擔能力，限制了銷量。不過，4月二手房簽約量在未經調整基礎上同比增長了53.5%。

這表明一旦房源增多，潛在購房興趣就可能推升銷量。

該協會首席經濟學家Lawrence Yun稱，預計供應最早會在今年秋天改善。賣家要價上漲引起一些競價大戰，也帶來對房地產市場風險的質疑。

摩根大通首席執行官Jamie Dimon在本周早些時候舉行的國會聽證會上稱，樓市「有一點泡沫」，但銀行資本規模高於金融危機時期。 摩根士丹利首席執行官James Gorman表示，全國範圍內並沒有房地產泡沫，但一些郊區看上去是存在泡沫的。