美國抵押貸款利率躥升 6月以來首次突破3%

美國抵押貸款利率三個月來首次突破3%。

房地美周四發佈聲明稱，30年期貸款利率均值為3.01%，高於上周的2.88%，達6月24日以來最高水平。

借貸成本處於歷史低位，加之新冠疫情期間換大房子的需求疊加房源供應不足，助長了房價上漲。

房地美首席經濟學家Sam Khater表示，如果利率繼續上升，可能有助於緩和房價漲勢。

「我們預計抵押貸款利率將繼續温和上升，這可能會對房價產生影響，使去年上漲的房價略微放緩漲勢，」Khater表示。

30年期貸款利率均值2020年大幅下滑，今年年初觸及2.65%的紀錄低點。之后追隨10年期美債收益率一路攀升。

10年期美國國債收益率1月以來一直高於1%，本周自6月以來首次升穿1.5%。