Patria Investments宣佈同意收購LDI Real Estate;未披露條款

開曼羣島大開曼羣島，2022年6月9日（環球新聞網）--全球另類資產管理公司Patria Investments（「Patria」）（納斯達克股票代碼：PAX）今天宣佈達成協議，收購巴西頂級獨立另類房地產資產管理公司之一LDI Real Estate（「LDI」），開發和核心房地產工具管理着約50億雷亞爾的資產。該交易分為兩個階段，第一階段是Patria收購LDI 50%的股份。第二階段關閉后，將導致LDI的完全所有權並集成到Patria平臺。

Patria首席執行官Alex Saigh表示：「我們非常高興能夠與LDI聯手，成為我們未來巴西房地產戰略的關鍵支柱。」「在過去的15年里，LDI的團隊創造了出色的業績記錄，並使公司成為巴西市場的頂級企業。此次交易使Patria與高度專業化的投資人才相結合，代表着建立寶貴的永久資本AUM的重要一步。"

巴西市場包括超過2200億雷亞爾的上市房地產基金，過去5年化增長率為28%。對於當地高淨值和散户投資者來説，該資產類別是進入替代方案的一個有吸引力的切入點，因為它既通過公開市場提供流動性，又為個人投資者提供可觀的税收優惠。

LDI成立於2006年，目前管理着約50億雷亞爾（或超過10億美元）的資產，其中包括37億雷亞爾的永久資本房地產投資信託基金結構和其余的提取式開發基金。2018年至2021年，AUM年增長38%，使LDI成為巴西頂級獨立REIT管理公司，在該國三個最相關的子行業（物流、辦公室和信貸）擁有強大的業務和業績。LDI由五位高級合作伙伴領導，他們平均擁有20年的行業經驗，並在該地區的主要客户中享有良好的聲譽。

「LDI和Patria非常般配，」LDI聯合創始合夥人Ken Wainer表示。「我們很高興成為拉丁美洲領先的另類投資平臺的一部分。 我們可以共同擴大為當地和全球機構投資者提供的一流房地產投資解決方案。"

「我們很高興與Patria一起在巴西市場追求我們的共同目標，」LDI聯合創始合夥人Rodrigo Abbud表示。「拉丁美洲的金融深化為最好的資產管理公司吸引新資本提供了絕佳的機會，這種合作伙伴關係將我們專業的房地產專業知識與Patria在替代品領域的長期聲譽結合起來。"

交易詳情雖然沒有披露具體財務條款，但交易將分兩個階段進行。第一階段預計將在60天內完成，需要以現金對價收購LDI 50%的股份，並增加Patria現有的兩個巴西REIT工具。在第一階段，Patria的房地產團隊將與LDI聯手，LDI將有效管理Patria在巴西的房地產平臺。第一階段的現金付款計劃分兩期在2022年和2023年支付，另加一筆額外付款，條件是在2024年至2027年之間支付LDI的費用收益AUM增長。關閉后，第二階段將導致Patria完全擁有和整合LDI平臺，預計將在24-36個月內開始。第二階段付款將分為兩期，以現金和百富A類股票的組合支付，股權部分上限為第二階段付款總價值的50%。