聯合家園集團9482.7萬美元對1.0843.7億美元；每股收益5.44美元對0.46美元

2023年第一季度業績

經營業績

普通股股東的淨虧損為2.045億美元，或每股稀釋后虧損5.44美元，其中包括2.071億美元的未實現虧損，這主要是由於截至2023年3月31日股價上漲導致潛在盈利對價的公允價值變化。收益對價將在達到某些股價障礙時以普通股支付。本公司須將此收益的公允價值作為衍生負債在綜合資產負債表中入賬。截至2023年3月31日的淨虧損與截至2022年第一季度的淨收益約為1700萬美元，或每股稀釋后收益0.46美元形成對比。

聯合家園集團董事長、總裁兼首席執行官邁克爾·尼里説：「作為一家上市公司，我們很高興分享我們的第一個季度業績。雖然我們的財務業績受到了某些非現金GAAP相關項目會計的影響，但我們相信基本的業務表現是穩健的，因為我們在本季度產生了約900萬美元的調整后EBITDA，並在去年下半年利率導致的放緩之后恢復了銷售方面的勢頭。與2022年第四季度末相比，淨新訂單大幅改善，這要歸功於我們實施的各種戰略定價舉措，這些舉措幫助推動了流量，並緩解了抵押貸款利率上升帶來的一些負擔能力擔憂。我們樂觀地認為，由於市場狀況的改善和木材成本的降低，我們的利潤率將在今年剩余時間內擴大。以目前的木材成本，今年將建造的新房最近的銷售預計將產生平均約23%或更高的調整后毛利率。

Nieri先生繼續説：「展望未來，我們相信，由於我們有利的地理位置、我們負擔得起的產品重點和我們的土地照明戰略，我們處於為股東創造強勁回報的有利地位。我們通過上市獲得的資金為我們提供了實現增長目標所需的資本，我們正在積極尋求這些機會。我們真的很感謝每一個幫助我們走到這一步併爲未來的旅程感到興奮的人。」

2023年上半年住房建設收入為9480萬美元，而2022年上半年為1.084億美元。截至2023年第一季度，房屋成交量為328套，而去年同期為414套。2023年上半年完成交易的294套生產住宅(不包括34套總承包商和建造出租住宅)的平均銷售價格(ASP)為31.4萬美元，而2022年上半年384套生產住宅(不包括30套總承包商和建造租賃住宅)的平均銷售價格為27.2萬美元，增幅約為15.5%。

2023年上半年住宅建築毛利率為17.7%，而2022年上半年為25.2%。2023年上半年住宅建築業調整后的毛利率為20.2%，而2022年上半年的毛利率為26.0%。毛利率及經調整毛利率均下降，主要原因是本公司提供銷售優惠及以較高的木材成本出售存貨。該公司預計，由於當前木材成本的房屋關閉，以及我們看到新銷售的價格上漲，全年的利潤率將擴大。

截至2023年第一季度，銷售、一般和行政費用(SG&A)佔住房建設收入的比例為17.6%，其中包括約450萬美元的股權薪酬，其中約440萬美元是與業務合併關閉相關的非經常性支出。截至2023年第一季度的SG&A還包括約100萬美元的交易相關費用。不包括基於非經常性股權的薪酬和交易相關費用，截至2023年第一季度的SG&A約佔房屋建築收入的12.0%。

2023年第一季度調整后的EBITDA為850萬美元，而2022年第一季度為1940萬美元。這一下降在很大程度上與上述成交量減少和毛利率下降有關。

新訂單/積壓/活躍社區

2023年第一季度淨新訂單為389份，而2022年同期為474份。2023年第一季度，我們的取消率為13.4%，而2022年可比季度的取消率為14.4%。

截至2023年3月31日，該公司積壓了320套房屋，價值1.033億美元；而截至2022年12月31日，積壓了276套房屋，價值約8560萬美元。

截至2023年3月31日，公司擁有52個活躍社區，其中10個在北部市場(南卡羅來納州)，33個在米德蘭茲市場(南卡羅來納州和佐治亞州)，9個在沿海市場(南卡羅來納州)。