S將百時美施貴寶地產集團信用評級上調至‘BBB’

紐約，2023年11月6日/美通社/--百時美施貴寶地產集團有限公司(紐約證券交易所代碼：BRX)(以下簡稱「百時美施貴寶」或「本公司」)今天宣佈，S全球評級公司(「S」)將其對百時美施貴寶地產集團有限公司及其經營合夥企業百時美施貴寶的信用評級從‘bbb-’上調至‘bbb’，評級展望為穩定。

S在公告中表示，此次升級反映了公司改善了投資組合質量，並針對重新開發和租賃努力採取了信用保護措施，從而穩步改善了入住率、租金和EBITDA收入。S還強調，目前的管理團隊通過回收資產、對投資組合進行再投資以及提高資產質量，對租金的市場價值做出了重大改善。

首席執行官詹姆斯·泰勒表示：「在我們極為成功的再投資和資本循環努力的推動下，我們的投資組合正在進行轉型，繼續帶來強勁的運營基本面和大量的價值創造。再加上我們的資產負債表自2016年以來的顯著改善，我們有信心為持續增長和優異表現做好準備。」

關於Brixmor地產集團Brixmor(紐約證券交易所代碼：BRX)是一家房地產投資信託基金(REIT)，擁有和運營高質量的全國性露天購物中心組合。它的364個零售中心包括約6500萬平方英尺的優質零售面積，位於現有的貿易區。該公司努力擁有和運營購物中心，這些購物中心反映了布里克斯莫的願景：成為我們服務的社區的中心，並擁有一系列蓬勃發展的全國性、地區性和地方性零售商。布里克斯莫是超過5000家零售商的房地產合作伙伴，包括TJX公司、克羅格公司、Publix超市和Ross Stores。

Brixmor在提交給美國證券交易委員會的文件和新聞稿中，以及在公開電話會議、網絡廣播和其網站https://www.brixmor.com.的「投資者」頁面上，向其投資者宣佈重要信息該公司還使用社交媒體與其投資者和公眾進行溝通，Brixmor在社交媒體上發佈的信息可能被視為重要信息。因此，Brixmor鼓勵投資者和其他對該公司感興趣的人審查其在其網站和社交媒體渠道上發佈的信息。

本新聞稿可能包含符合1933年《證券法》第27A節和1934年《證券交易法》第21E節的前瞻性陳述。這些陳述包括但不限於與我們對業務表現的預期有關的陳述、我們的財務結果、我們的流動性和資本資源，以及其他非歷史陳述。您可以通過使用「展望」、「相信」、「預期」、「潛在」、「繼續」、「可能」、「將」、「應該」、「尋求」、「項目」、「預測」、「打算」、「計劃」、「估計」、「預期」或這些詞語的負面版本或其他類似詞語來識別這些前瞻性陳述。此類前瞻性陳述會受到各種風險和不確定性的影響。因此，存在或將存在重要因素，可能導致實際結果或結果與這些聲明中指出的結果大相徑庭。我們相信這些因素包括但不限於在截至2022年12月31日的10-K表格和本報告中題為「風險因素」一節中描述的那些因素，因為這些因素可能會在我們提交給美國證券交易委員會(「證券交易委員會」)的定期文件中不時更新，這些文件可在美國證券交易委員會的網站https://www.sec.gov.上查閲這些因素包括(1)國家、地區和地方經濟的變化，原因是全球事件，如國際軍事衝突、國際貿易爭端、外債危機、外匯波動，或由於國內問題，如政府政策和法規、關税、能源價格、市場動態、總體經濟收縮、利率上升、通貨膨脹、失業或消費者收入或支出增長有限；(2)當地房地產市場狀況，包括與我們投資組合中類似的物業(定義如下)的空間供應過剩或需求減少；(3)來自其他可用物業和電子商務的競爭；(4)零售業的中斷和/或整合，租户的財務穩定，以及大型零售公司的整體財務狀況，包括它們支付租金和/或應付給我們的費用的能力；(5)在百分比租金的情況下，租户的銷售量；(6)物業運營費用的增加，包括公共區域費用、水電費、保險和房地產税，這些費用相對固定，如果收入或入住率下降，通常不會減少；(7)維修、翻新和重新租賃空間的成本增加；(8)地震、野火、龍捲風、颶風、氣候變化引起的海平面上升造成的損害、其他自然災害、流行病和/或流行病、內亂、恐怖主義行為或戰爭行為，其中任何一種都可能導致未投保或保險不足的損失；以及(9)法律和政府法規的變化，包括管理使用、分區、環境和税收的法規。這些因素不應被解釋為詳盡無遺，應與本報告和我們其他定期文件中所載的其他警示説明一併閲讀。前瞻性表述僅代表截至本報告發表之日的情況，我們明確表示不承擔任何義務或承諾公開更新或審查任何前瞻性表述，無論是由於新信息、未來發展還是其他原因，除非法律另有要求。

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來源Brixmor Property Group Inc.