聖誕老人集會提振房地產股：5只ETF選擇乘坐美聯儲降息浪潮

提前到來的聖誕老人漲勢給房地產行業帶來了光彩，帶來好消息的不是別人，正是美聯儲主席傑羅姆·鮑威爾，他曾暗示可能在2024年降息。

這一預期，加上房地產行業對美國國債收益率走勢的高度敏感性--10年期國債跌破4%的門檻--在最近幾個交易日引發了一波壯觀的房地產類股看漲浪潮。

自聯邦公開市場委員會利率聲明發布和鮑威爾周三隨后的新聞發佈會以來，S指數中沒有一個板塊的漲幅接近房地產板塊。

下午2點以來S指數板塊表現一瞥周三至下午3點星期四揭示了以下情況：

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在本周XLRE ETF中表現最好的是以下股票：

XLRE ETF涵蓋房地產行業，涵蓋多個行業，包括工業、寫字樓、酒店和度假村、住宅和專業房地產投資信託基金。

先鋒房地產ETF(NYSE：VNQ)和iShares美國房地產ETF(NYSE：IYR)也提供了類似的廣泛敞口，這兩隻ETF在過去兩個交易日的表現幾乎與XLRE相同。

在房地產掛鉤ETF領域，有兩隻ETF的表現尤其突出。

對於尋求持有住宅和商業抵押貸款的美國REITs的投資者來説，iShares Mortgage Real Estate ETF(紐約證券交易所代碼：REM)是首選。這隻ETF尤其受益於房地美周四宣佈的消息，該公司報告稱，30年期抵押貸款的平均利率自去年8月以來首次降至7%以下。

自美聯儲會議以來，REM ETF上漲了7.3%，表現優於上述基金。

最后，還有一隻槓桿ETF，Direxion Daily Real Estate Bull 3X Shares(NYSE：DRN)，它在過去兩個交易日飆升了18%，為房地產行業的牛市提供了更積極的押注。

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圖片：Shutterstock、Unspash和國際貨幣基金組織在Flickr上