為什麼公寓收入REITs股價今天飆升

公寓收入房地產投資信託公司(NYSE：AIRC)股價上漲，此前該公司與黑石集團(NYSE：BX)簽署了一項私有化協議。

特別值得一提的是，Blackstone Real Estate Partners X達成了一項最終協議，以全現金方式收購Air Community，交易價值約100億美元，其中包括承擔債務。

收購價為每股39.12美元，較公寓收入社區2024年4月5日，也就是宣佈消息前的最后一個交易日在紐約證券交易所的收盤價溢價25%。

收購價較前30日紐約證交所成交量加權平均股價溢價25%。

公寓收入社區的投資組合包括76個主要集中在沿海市場的租賃住房社區，包括邁阿密、洛杉磯、波士頓和華盛頓特區。

Blackstone計劃投資超過4億美元，以維護和改進投資組合中的現有社區。

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這筆交易得到了AIR社區董事會的一致批准，根據慣例的成交條件，預計將於2024年第三季度完成。

作為交易條款的一部分，公寓收入暫停支付季度股息，立即生效。

交易完成后，Air Community的股票將不會在紐約證券交易所上市。

截至2023年12月31日，黑石擁有84億美元的現金、現金等價物、公司國庫和其他投資，以及169億美元的現金和淨資產投資。

投資者可以通過浪潮信託房地產投資信託基金ETF(紐約證券交易所股票代碼：HAUS)和景順S分拆ETF基金(紐約證券交易所代碼：CSD)獲得對該股的敞口。

價格行動：AIRC股價周一收盤上漲22.5%，至38.40美元。

通過Shutterstock拍攝照片