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2024-04-10 23:36
房地產經紀公司:Zillow(納斯達克股票代碼:ZG)-4.9%,Re/Max(RMAX)-7.8%,Redfin(納斯達克股票代碼:RDFN)-6.2%,EXP World(NASDAQ:EXPI)-6.8%,Compass(NYSE:COMP)-4.3%,OpenDoor Technologies(NASDAQ:OPEN)-9.5%。
抵押貸款機構:Rocket Companies(NYSE:RKT)-10.3%,Cooper先生(NASDAQ:COOP)-0.4%,PennyMac Financial Services(NYSE:PFSI)-3.4%,UWM Holdings(NYSE:UWMC)-4.7%,LoanDepot(NYSE:LDI)-5.3%。 抵押房地產投資信託基金:Annaly Capital Management(NYSE:NLY)-2.9%,AGNC投資(納斯達克:AGNC)-2.6%,奇美拉投資(NYSE:CIM)-4%,Two Harbors Investment(NYSE:Two)-3.3%,蘭島資本(NYSE:ORC)-2.8%,紐約抵押貸款信託(NASDAQ:NYMT)-3.7%。3月份CPI報告顯示,價格壓力仍然頑固,租金持續走強,租金是通脹指標的最大組成部分。反過來,投資者認為美聯儲更有可能在更長時間內保持較高利率。
房地產作為一種資產類別,對利率(美聯儲的政策利率和國債收益率)高度敏感。更高的利率會導致更高的抵押貸款借款成本,有效地將購房者定價擠出市場,導致需求減少。更進一步,高利率通常會將潛在購房者轉變為租房者,從而推高租金。