中證國際(00943)擬向非執行董事出售香港中證城市投資有限公司

智通財經APP訊，中證國際(00943)公佈，於2024年5月6日，該公司直接全資附屬公司傑盛國際擬向公司的非執行董事兼主要股東Lim Kim Chai出售香港中證城市投資有限公司的全部股權，代價約為5370萬港元，將由買方按等額基準抵銷公司截至出售協議日期結欠買方的股東貸款未付應計利息;該公司擬向買方出售銷售貸款(無抵押)，即瑞豐(出售公司的間接全資附屬公司)結欠該公司的總金額(包括本金及利息)，象徵式現金代價為1港元。

於完成后，買方將股東貸款(無抵押)本金(加應計利息)的償還日期從2024年12月31日延至2027年12月31日。

據悉，出售集團在中國從事房地產開發業務，即東莞項目及南京項目。出售集團亦持有承德金域的42.5%股權，而承德金域則持有承德開發的90%股權。承德開發主要在中國承德市灤平縣從事一級土地開發，即灤平項目。承德開發亦通過其附屬公司在灤平縣持有三塊土地。

東莞項目名為中證 • 雲庭，位於中國東莞市南城區。該項目屬小型物業發展項目，由兩座綜合大廈組成，包括兩幢由242個住宅單位及72個商用單位(實用總樓面面積分別約23,280平方米及4,969平方米)以及設於地庫兩層停車場的178個泊車位組成的綜合大樓。

出售集團持有南京項目公司的51%股權，該集團為位於中國南京市江北新區龍袍新城奶山生態風景區的泉悦春風項目的發展商。該項目為大型房地產開發項目，分三期建設，包括低層住宅、商業、酒店及其他配套設施。項目總樓面面積約為 340,000平方米。

於完成后，該集團將出售其於出售集團的所有權益，即其於中國的所有現有物業項目。出售公司將不再為公司的附屬公司，而出售集團旗下成員公司的財務業績、資產及負債將不再於集團的財務報表綜合入賬。

完成后，余下集團將主要從事製造及銷售保健及家庭用品、煤礦開採業務及放債業務。出售事項后，其將不再從事房地產開發及土地一級開發業務。儘管如此，其將繼續持有一個於馬來西亞的房地產開發項目的投資，其入帳為余下集團聯營公司權益。保健及家庭用品業務將繼續是余下集團的主要收入基礎。