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2024-05-28 21:20
快訊正文
【漢國置業與建業實業聯合出售日本酒店物業,預計收益約780萬港元】
漢國置業及建業實業近日宣佈,其合資企業The Bauhinia Hotels Group Japan 2已於2024年5月28日與買方簽訂協議,出售位於日本的某物業,交易金額約為18.73億日圓,摺合約9360萬港元。
該物業於2023年8月30日以15.73億日圓購得,預計此次出售將帶來約1.55億日圓的未經審覈收益,相當於約780萬港元。收益計算基於出售代價減去2024年3月31日的賬面值,並扣除相關費用。
The Bauhinia Hotels Group Japan 2由合營公司全資擁有,合營公司60%的權益歸屬於漢國的直接全資附屬公司Best Range Global,同時為建業的間接非全資附屬公司。
此次出售的物業原為合營公司在日本收購的第二間酒店,與其他四間酒店不同,該物業為膠囊酒店,服務於低預算客户,並由另一家非合營公司選擇的酒店營運商經營。
合營公司計劃通過出售該物業,騰出資金並加強與「RHotel」的戰略聯盟,以發展同一品牌的連鎖酒店平臺。出售后,所得款項將用於投資日本的其他酒店物業及擴大「RHotel」的業務範圍。
值得注意的是,該物業的市場估值維持在23億日圓,而出售代價較此估值折讓約18.6%,但仍實現了在不到一年內約19.1%的增值。
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