渝太地產(00075)擬3375萬港元出售倫敦的一個酒店綜合體

智通財經APP訊，渝太地產(00075)公佈，於2024年5月30日，公司直接全資附屬公司Radiance Ventures Limited擬向TOP INTEGRATED HOLDINGS LIMITED出售Hillstar Corporate Limited的全部已發行股本，代價為3375萬港元。成交后，目標公司將不再是該集團的附屬公司。

於本公告日，目標公司直接持有Super Gain(一家在英屬處女羣島註冊成立的有限責任投資控股公司)的全部股權，而Super Gain又直接持有Grove Asset(一家在盧森堡註冊成立的有限責任投資控股公司)和Unique Time(一家在英屬處女羣島註冊成立的有限責任投資控股公司)。Grove Asset和Unique Time分別直接持有單位信托96.4%和3.6%的權益。

受託人(即單位信托的受託人)為Grove Asset和Unique Time(單位信托受益人)信託持有倫敦物業。倫敦物業是位於倫敦的一個酒店綜合體，在該集團的財務報表中確認爲租金收入的投資物業。它合共六層，總面積約45,528平方英尺。倫敦物業已出租給Travelodge Hotels Limited (獨立第三方)用於經營酒店業務，租期自2007年4月26日起計35年。

經考慮現時市場情況后，董事會認為該出售為集團提供機會以合理價格變現其於目標集團的投資，以及增進其流動資金和財務狀況，以便更好地尋求其他商機。董事認為，買賣協議的條款是根據一般商業條款訂立，其條款及條件屬公平和合理，並符合公司及其股東的整體利益。