EastGroup Properties在Nareit房地產周上宣佈最近的業務活動和演講

本文中包含的陳述和某些其他信息可以通過使用前瞻性術語來識別，如「可能」、「將」、「尋求」、「預期」、「預期」、「相信」、「目標」、「打算」、「應該」、「估計」、「可能」、「繼續」、「假設」、「項目」、「目標」、「計劃」以及此類詞語的變體和類似表達或此類詞語的否定。根據修訂后的1933年《證券法》第27A條和修訂后的1934年《證券交易法》第21E條的規定，前瞻性陳述構成「前瞻性陳述」，並受由此產生的避風港的約束。這些前瞻性陳述反映了公司對其計劃、意圖、預期、戰略和前景的當前看法，這些看法是基於公司目前掌握的信息和公司所做的假設。儘管公司相信這些前瞻性陳述所反映或暗示的計劃、意圖、期望、戰略和前景是合理的，但公司不能保證這些計劃、意圖、期望、戰略或前景一定會實現或實現。此外，這些前瞻性陳述應被視為受制於公司運營和商業環境中存在的許多風險和不確定因素。這種風險和不確定性可能導致實際結果與預期結果大相徑庭。這些不確定性包括但不限於：國際、國家、地區和當地經濟狀況；供應鏈和交付鏈的中斷；由於通貨膨脹影響物業開發成本，建築成本可能增加；公司運營的競爭環境；入住率或租金的波動；租户可能違約(包括破產或破產)或不續訂租約，或我們以當前或預期租金租賃空間的能力，特別是考慮到通脹的影響；法律或政府法規的潛在變化以及對這些法律法規的解釋，包括房地產法律或房地產投資信託基金(「REIT」)或公司所得税法律的變化，分區法律的潛在變化，或房地產税率的提高，以及任何相關的合規成本增加；我們保持REIT資格的能力；收購和開發風險，包括此類收購和開發項目未能按照預測執行；自然災害，如火災、洪水、龍捲風、颶風和地震；流行病、流行病或其他公共衞生突發事件，如冠狀病毒大流行；融資和資本的可獲得性、利率的提高以及以有吸引力的條件籌集股本的能力；融資風險，包括我們的經營現金流可能不足以滿足所需的本金和利息支付的風險，以及我們可能無法在到期時為現有債務進行再融資或以有吸引力的條款獲得新的融資的風險；我們保持信用機構評級的能力；我們遵守適用金融契約的能力；在利率互換交易對手不履行的情況下的信用風險；待完成的遠期股權出售可能如何以及何時達成和解；缺乏或不充分的保險金額；這些風險包括：與訴訟相關的成本，包括與起訴或辯護索賠及任何不利結果相關的成本；我們吸引和留住關鍵人員的能力；與我們的數據安全系統和流程失敗、不充分或中斷有關的風險；潛在的災難性事件，如戰爭行為、內亂和恐怖主義；以及環境責任，包括因對我們目前擁有或以前擁有的財產進行必要的補救而可能產生的成本、罰款或罰款。所有前瞻性陳述均應理解爲鑑於第一部分第1A項中確定的風險。公司最新10-K表格年度報告中的風險因素，因為此類因素可能會在公司向SEC提交的定期文件和當前報告中不時更新。公司沒有義務公開更新任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。

密西西比州傑克遜，2024年5月30日電EastGroup Properties，Inc.(紐約證券交易所代碼：EGP)(以下簡稱「公司」、「我們」、「我們」或「東方集團」)今天宣佈其最近的業務活動。

首席執行官馬歇爾·勒布在評論公司的活動時表示：「我們繼續對陽光地帶淺水灣工業市場的彈性感到高興。我們在第一季度看到的趨勢一直延續到目前。同時，鑑於資本市場的波動性和不確定性，我們繼續機會主義地提高我們資產負債表的實力和靈活性，這使我們能夠利用任何出現的市場機會。」

今年5月，EastGroup以約5400萬美元收購了羅利一處275,000平方英尺的新建工業地產。該物業100%出租給三個租户，標誌着公司進入羅利-達勒姆市場，由於其人口增長、多元化的經濟基礎和著名的大學，羅利-達勒姆市場多年來一直是EastGroup的目標市場。

截至2024年5月30日，東方集團的資產組合租賃比例為97.7%，入住率為97.0%。2024年第二季度到目前為止，簽署了1,232,000平方英尺的新租約和續簽租約，租金按直線計算平均上漲69.6%，按現金計算平均上漲49.0%。

截至2024年第二季度，本公司通過發行420,370股普通股以換取約76,000,000美元的淨收益，了結了先前根據其持續普通股發行計劃達成的未償還遠期股權出售協議。

此外，在2024年第二季度至今，東方集團就135,662股普通股簽訂了遠期股權出售協議，總金額約為23,000,000美元。這些普通股可以在2025年5月之前進行結算。

管理層計劃於2024年6月5日(星期三)下午2：00出席NAREIT的REITWeek：2024投資者大會。東部時間。演示文稿將現場直播，並可通過公司網站www.eastgroup.net上的註冊鏈接收看。網絡直播的在線重播將在同一地點進行。在會議期間，EastGroup高管可能會討論公司的交易活動、租賃環境、市場趨勢和狀況、財務事項和其他可能影響公司的業務。在EastGroup演示期間可能會參考的演示材料可在公司網站的「投資者關係」頁面上找到。

關於EastGroup Properties，Inc.

東方集團是S中盤400指數和羅素1000指數的成員之一，是一家自我管理的股權房地產投資信託基金，專注於開發、收購和運營全美主要陽光地帶市場的工業物業，重點放在佛羅里達州、德克薩斯州、亞利桑那州、加利福尼亞州和北卡羅來納州。該公司的目標是成為其市場的領先供應商，為對地理位置敏感的客户(主要是20,000至100,000平方英尺)提供實用、靈活和優質的商業配送空間，從而實現股東價值的最大化。該公司的增長戰略是基於對主要分銷設施的所有權，這些設施通常聚集在供應有限的子市場的主要運輸特徵附近。EastGroup的投資組合，包括租賃和在建的開發項目和增值收購，目前約有6000萬平方英尺。

EastGroup Properties，Inc.新聞稿可在www.eastgroup.net上查閲。

前瞻性信息

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來源EastGroup Properties