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2024-06-06 22:48
據報道,REITs在5月份下調了資產淨值折價,暗示投資者對該行業的信心有所改善。
S全球市場情報公司的數據顯示,截至5月31日,市場普遍預期的每股資產淨值折讓中值為16.5%,低於4月底的19.1%。 工業物流地產信託(ILPT)據說比其普遍預期的每股資產淨值有最大折扣,截至5月底,每股資產淨值為71.2%。市場普遍預期為13.07美元,而該股本月收盤價為3.77美元。獵户座辦公室房地產投資信託基金(ONL)緊隨其后。截至5月底,該股報3.75美元,較其資產淨值預期12.22美元折讓69.3%。
其他值得注意的輸家包括哈德遜太平洋地產(HPP)、Brandywin Realty Trust(BDN)、Piedmont Office Realty Trust(PDM)、BRT Apartments(BRT)、JBG Smith Properties(JBGS)、RLJ Lodging Trust(RLJ)、Global Net Lease(GNL)和Howard Hughes Holdings(HHH)。
在子板塊中,酒店類股明顯落后。該界別分組的資產淨值估計折讓中值為28.7%。Office是另一個值得注意的輸家,折扣為28.0%。
異常值是數據中心和醫療保健。前者的交易價格較其普遍預期的每股資產淨值溢價8.4%,而后者的溢價為1.4%。