盛諾集團(01418)：Sinomax Vietnam HP與Lam Thanh訂立工廠租賃合約

智通財經APP訊，盛諾集團(01418)發佈公告，於2024年6月17日(交易時段后)，公司的間接全資附屬公司Sinomax Vietnam HP (作為租户)與Lam Thanh(作為業主)訂立工廠租賃合約，據此，Lam Thanh已同意向Sinomax Vietnam HP出租該等物業，年期由2024年9月1日起至2027年8月31日止為期三年。該等物業的每月租金總額(不包括增值税及公用事業費用)於年期首兩年約為9.03萬美元，於年期第三年約為9.92萬美元。

該等物業，即位於工地上的現成工廠、辦公室、宿舍及其他配套設施，包括： (i) 佔地面積23349.5平方米的工廠; (ii) 佔地面積1654.7平方米的辦公室及宿舍;及 (iii) 佔地面積1008.70平方米的配套設施。

集團一直於該等物業鄰近地區租賃物業，用於其在越南(集團生產終端消費健康及家居產品的地)的生產設施。自2019年以來，集團投入資源於Tan Binh工業園的工地鄰近地區建設工廠及配套設施，以滿足其營運需求。為擴展集團于越南的業務營運，董事會認為集團有租賃該等物業的營運需要。

經考慮(其中包括)(i)訂立工廠租賃合約能讓集團促進其毗鄰Tan Binh工業園其他生產設施的工地的業務活動;及(ii) Sinomax Vietnam HP根據工廠租賃合約應付的租金與鄰近地區可資比較物業的現行市場租金一致，董事(包括獨立非執行董事)認為，工廠租賃合約的條款乃按公平基準磋商，並按正常商業條款訂立，屬公平合理，且於集團一般及日常業務過程中進行，因此符合公司及股東的整體利益。