港股牛股 | 美的置業大幅攀升近70%！擬剝離房地產開發業務；特海國際漲逾12%

華盛資訊6月24日訊，截至收盤，恆生指數平盤0.0%，報18027.71點；恆生科技指數跌幅0.65%，報3677.51點；國企指數漲幅0.02%，報6441.16點。發仔梳理了每日港股漲幅Top10榜單，以下為港股漲幅靠前的個股：

1、美的置業： 當日漲幅為69.9%，擬剝離房地產開發業務

該集團是中國的全國性房地產開發商，主營業務包括物業開發與銷售、物業管理服務、商業物業投資與運營以及房地產科技。

美的置業公佈，擬將剝離房地產開發業務，改由不上市的美的建業(私人公司)持有，股東可選擇收取1股美的建業股份，或收取現金5.9港元，較上個交易日(21日)收市價溢價57.3%。

美的置業提醒，經港股通購買股份的股東，屬於無法收取私人公司股份的「非合資格股東」，而將收取現金替代。截至6月21日，共涉及6.6%股東。據通告披露，截至去年底，美的置業總資產為2016億元人民幣，而計劃剝離的私人公司總資產便已達1971億元人民幣。美的置業期內，擬剝離的房地產開發業務共有319個物業開發項目，土地儲備的總建築面積約2,650萬方米（約2.85億方尺），大多是住宅，分佈於大灣區、長三角經濟區、長江中游經濟區、京津冀經濟區和西南經濟區。

重組后，公司將經營保留業務包括︰物管、商業物業和產業園、房地產科技及建設項目管理業務。至於私人公司，股份將不會在聯交所或任何其他證券交易所上市。公司表示，把房產開發業務從集團剝離，將可減少公司的負債及與房產開發業務的重資產屬性相關信用風險，併爲股東供變現其在公司部分投資的選擇權，減少其對公司股份相關的房開業務投資風險。重組計劃需獲親身或委派代表至少75%贊成票，同時，反對建議分派決議案的票數，不超過表決的股東所持股份所附票數的10%。

2、長久股份: 當日漲幅22.7%，公司此前回應沒有退市風險

該公司是中國汽車流通領域的領軍企業，專注於提供質押車輛監控服務及汽車經銷商運營管理服務。

6月19日，香港證監會發布了長久股份股權高度集中的公告，公告稱，長久股份於6月3日，有九名股東合共持有4873.9萬股公司股份，相當於該公司已發行股本的24.11%。連同由該公司主席及行政總裁家族（薄世久及李桂屏）持有的1.5億股（佔已發行股本74.20%），相當於公司發行股本的98.31%。也就是説，截至6月3日，公司只有342.1萬股（佔已發行股本1.69%）由其他股東持有。

20日盤后，長久股份董辦工作人員表示，長久股份的股價波動和長久物流完全沒有關係，且公司沒有因股權集中而退市的風險。

3、特海國際: 當日漲幅12.3%，火鍋巨頭海底撈高層變動，楊利娟轉任特海國際CEO

該公司的核心業務涉及在中國大陸、香港、澳門和臺灣以外地區的餐飲服務、外賣業務以及火鍋調料和食材銷售。未來，公司將繼續提升顧客滿意度和餐廳經營效率，拓展餐廳網絡，並探索不同業態經營。

消息面上，6月21日，海底撈發佈公告，楊利娟辭任公司執行董事及首席執行官，自2024年7月1日起生效。苟軼羣已獲委任為公司執行董事及首席執行官，自2024年7月1日起生效。同日，特海國際發佈公告，以下變更自2024年7月1日起生效：(1)李瑜辭任公司首席執行官;(2)楊利娟已獲委任為公司執行董事及首席執行官;及(3)王金平辭任公司執行董事及首席運營官。

據悉，在不久前召開的海底撈股東大會上，創始人張勇透露了公司未來多品類、多層級的發展規劃。他表示，海底撈將考慮拓展至火鍋之外的多種業態，如烤肉、麪館等，並由海底撈店長負責管理多家不同業態的門店，實現資源共享。

此外，據瞭解，新任CEO苟軼羣自2000年加入海底撈以來，積累了豐富的行業及管理經驗。他曾在公司擔任多個關鍵職位，包括首席財務官、信息技術負責人等，並曾在蜀海和頤海國際擔任要職。公開資料顯示，楊利娟於1995年加入海底撈，從服務員崗位開始，前后擔任過領班、店經理、小區經理、大區經理等，2018年1月，楊利娟任海底撈首席營運官，主要負責監督海底撈的營運。2021年8月起，其擔任海底撈執行董事兼副首席執行官。

發仔統計了每日港股漲幅Top10，具體名單如下：

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