地產股集體上漲！華夏幸福漲停

轉自：中國房地產報

温紅妹/發自北京

房地產板塊股票出現集體上漲行情。

7月3日，A股房地產板塊震盪攀升，華夏幸福封住漲停，我愛我家漲超7%，榮豐控股、濱江集團漲超5%，陽光股份、格力地產（維權）、華遠地產、南國置業、綠地控股、榮盛發展等紛紛走強。

港股方面，三大指數集體上漲，截至發稿，恆生指數漲0.62%，報17878.63點，恆生科指漲1.11%，國企指數漲0.59%。盤面上，內房股集體上揚。弘陽地產漲超12%，泛海集團、越秀地產漲超5%，綠城中國、富力地產、新城發展、雅居樂集團、中國金茂等跟漲。

不過，交易所市場地產債跌幅居前，「22萬科06」跌近3%，「21旭輝02」「22萬科05」跌近2%，「22萬科07」「20萬科04」跌近1%；萬得地產債30指數跌0.14%。

從消息層面來看，隨着樓市新政密集出臺，近期一線城市樓市出現回暖跡象。數據顯示，剛剛過去的6月份，一線城市的房地產市場交易活躍度明顯提升。其中，北京二手住宅網籤量近1.5萬套，創下近15個月新高；上海6月新建商品住宅成交超1萬套，成交面積115.8萬平方米；二手房累計成交26374套，環比上漲41%，創下近3年新高；廣州二手房網籤宗數也創下2023年4月以來的新高。

另據中指院數據，2024年上半年，TOP100房企銷售總額為2.08萬億元，同比下降41.6%，降幅較上月繼續收窄3.8個百分比。其中TOP100房企6月單月銷售額同比下降19.55%，環比增長26.05%，同比降幅連續4個月收窄。

華泰證券指出，隨着去年基數降低和政策逐步生效，6月54城新房成交面積同比降幅收窄，26城二手房同比轉正。從貝殼領先指標來看，50城領先指標仍在調整，但一線城市多個量價指標率先環比好轉，尤其京滬房價止跌傳遞積極信號，有望加速市場預期的修復。