盛洋投資930萬美元出售美國物業 預期虧損約為45.4萬美元

觀點網訊：7月10日，盛洋投資（控股）有限公司公告披露，公司通過美國房地產基金平臺在美國出售物業的買賣協議的第一份修訂本和恢復。公告日期為2024年7月10日，修訂協議日期為2024年7月8日（美國中部標準時間）。

根據公告，賣方為Rosemont Oaks Operating LLC，買方為Partnership Holdings-JAC, LLC。物業位於美國德克薩斯州聖安東尼奧市San Pedro大道16414號，為面積約140980平方英尺的多租户辦公樓。總代價為930萬美元，其中初步按金為11萬美元，完成延期按金為2.5萬美元（若買方延長完成日期15日），余額支付在完成時支付，等於總代價減去按金及相關利息。

完成條件包括賣方履行協議所有條款、賣方聲明和保證的真實性、準確性和完整性、賣方交付物業產權、賣方交付所有完成文件。完成日期為生效日期后40日或之前，可延長15日。GR Realty為Gemini-Rosemont Realty LLC，是盛洋投資的間接非全資子公司。

公告顯示，預期虧損約為45.4萬美元，預期所得款項淨額約為8891萬美元。所得款項用途為支付業績費用和向有限合夥人分配。