房地產股在標準普爾500指數中漲幅最大

本周，在通脹數據增加了對美聯儲9月份降息的押注后，房地產類股飆升，而財報季的開始對市場來説是積極的。

在S指數的所有板塊中，該股漲幅最大，房地產精選板塊SPDR ETF(NYSEARCA：XLRE)本周收盤上漲4.41%，至339.99點。周四，該ETF的漲幅最大，上漲2.66%，至39.70。

根據美國勞工統計局周四發佈的報告，6月份消費者價格指數小幅下降0.1%，低於預期的0.1%和5月份的0.0%。

「住房通脹放緩至0.2%M/M，這使得核心CPI降至低於預期的0.1%，」SA分析師Damir Tokic指出。「如果持續下去，這是一個積極的趨勢。」

Tokic表示：「總體而言，美聯儲需要更多證據證明避險措施正在放緩，但6月CPI數據確實增加了9月降息的可能性。」

與此同時，生產者價格指數在經歷了5月份的下跌后，在6月份的升溫幅度超過了預期。根據芝加哥商品交易所FedWatch市場調查工具的數據，9月份降息25個基點的可能性目前為90.3%，高於周三的69.7%。在尋求Alpha的7月份情緒調查的987份回覆中，大多數人(44.3%或437人)表示，首次降息將在7月份進行。

另一方面，金融股在中國一些大型銀行公佈第二季度收益的一周內上漲了1.9%，漲幅超過了S指數和S指數的漲幅。

道瓊斯股票All REIT總回報指數較上周上漲4.40%，富時NAREIT All Equity REITs上漲4.62%。

財報季

皇冠城堡(Crown Castle)、Prologis(PLD)、SL Green Realty(SLG)和First Industrial Realty Trust(FR)是下周公佈季度收益的主要房地產公司。

倫敦證券交易所7月5日發佈的S標準普爾500指數收益記分卡顯示，預計該行業第二季度收益下降2.5%，但收入增長6.8%。S 500指數成份股公司預計將公佈的綜合收益為120.4億美元，營收為396億美元。

SA的Quant評級系統將host Hotels&Resorts(HST)、Realty Income(O)和Kimco Realty(Kim)列為第二季度財報季之前該行業的首選。

Quant給予XLRE賣出評級，滿分為5分，得分為2.47。SA分析師將該基金評級為持有。

信息解決方案提供商VettaFi的數據顯示，上周ETF淨流出185萬美元，而一周前淨流出1.6894億美元。

重要人物

百時美施貴寶(BXP)12.37%的周漲幅導致寫字樓板塊成為本周板塊中的贏家。

電信塔REIT SBA Communications(SBAC)、房地產公司世邦魏理仕集團(CBRE)和醫療保健REIT Alexandria Real Estate Equities(ARE)是其他值得注意的漲幅。

Healthcare REIT WellTower(Well)和住宅REITs Invite Home(INVH)和UDR(UDR)是重大輸家。

公寓REITs下跌，此前有媒體報道稱，美國司法部正在對一家軟件公司提起訴訟。該公司利用客户提供的機密信息，向房東提供租金收費建議。

美洲物流地產(LPA)、Peakstone Realty Trust(PKST)和OpenDoor Technologies(OPEN)是更廣泛的房地產行業值得注意的贏家。

以下為S標準普爾500房地產分類指數表現：