越秀商管引領行業「可持續」浪潮，綠色行動彰顯標杆力量

7月15日，由越秀房產基金、越秀商管聯動越秀公益基金會，攜手領事館、國際環境保護機構和全球知名動漫IP藍精靈等多個國際級影響力資源，共創的「可持續未來+計劃」系列活動圓滿落下帷幕。

作為綠色低碳發展先行者，越秀房產基金、越秀商管在堅定深化ESG實踐的同時，積極履行社會責任，充分發揮千億資產的強大實力，引領低碳新風尚，又一次用實際行動傳遞標杆力量。

國內外媒體關注報道，共同響應聯合國號召

在地球生態環境日趨嚴峻、極端氣候頻繁威脅人類生命財產安全的當下，「可持續未來+計劃」以珠江新城CBD核心地標廣州國際金融中心（廣州IFC）為主陣地，號召全民共同行動，共創可持續未來。

活動是對聯合國可持續發展目標的積極響應，以「漫畫」為紐帶、以「文化交流」為橋樑，以「氣候行動」為倡導，涵蓋發佈綠色倡導、打造藝術畫展、舉行線下沙龍和發起線上話題打卡等一系列內容。

「可持續未來+計劃」的相關活動，不僅得到大量主流媒體的主動報道，在國內引起廣泛關注；還藉助比利時駐廣州總領事館、野生救援|地球一援、藍精靈等國際級機構、公益組織的力量，構建跨國界的交流與合作，在國際範圍內引起共鳴。

有網友表示，「通過動畫這一交流載體，不僅有助於加深國際友誼，促進相互瞭解；更響應一帶一路的倡議，促進中比人民友誼長存，持續譜寫新時代篇章！」

內容豐富形態多樣，向全世界傳遞綠色理念

藝術是跨越國界的橋樑，能夠連接不同城市、不同文化的人們，讓彼此更加接近。在廣州IFC[M空間]舉辦的「漫畫東西——比利時歸來匯報展」中，不僅匯聚了60余幅中比漫畫藝術作品，開幕式當天更吸引了比利時、厄瓜多爾、意大利、泰國、馬里、土耳其、日本、馬來西亞、卡塔爾等十余國家的總領事、領事，以及百余中歐藝術家到場觀展。

這場跨越山海9000多公里的雙向奔赴，不僅標誌着中比文化交流的新篇章，也展現了藝術在推動全球可持續發展、共創美好生活的不可替代性。

思想的交流能夠激發創新的火花，也可以引起行動的共振。在7月4日的「可持續創變」藝術沙龍上，來自比利時駐廣州總領事館、國際環境保護機構野生救援、再生資源企業英瑞特和廣東省服裝服飾行業協會的嘉賓，就比利時可持續發展經驗、時尚服飾的綠色發展、應對氣候變化和海洋清潔者的行動與使命等議題進行了交流，向公眾分享了可持續生活方式的國際視野和本土實踐。

沙龍舉辦地——廣州IFC作為華南區域和廣州「城市客廳」花城廣場的著名地標，吸引了眾多企業主、CBD白領和遊客等到場參與沙龍交流，讓可持續發展理念得到了更廣泛的討論，強調了個人行動在推動社會進步中的重要性。

氣候變化是當前全球面臨的重大挑戰之一。在「可持續未來+計劃」中，越秀房產基金、越秀商管攜手野生救援，通過旗下廣州國際金融中心、財富廣場、城建大廈、廣州IFC國金天地、廣州ICC環貿天地、悦匯城、廣州白馬服裝市場等廣州區域寫字樓、零售商場和專業市場標杆項目，以及佛山悦匯廣場·南海、武漢越秀財富中心、武漢越秀IFC國金天地、武漢星匯維港購物中心、杭州越秀·維多利中心、上海越秀大廈等多個核心城市重點項目，共同傳播「下一個氣候行動你來定義」宣傳畫面及視頻，倡導公眾和野生救援公益大使吳磊一起定義自己的氣候行動。

從廣州的繁華商圈到佛山的文化地標、武漢的核心商業中心，以及杭州和上海的金融商務區，越秀房產基金和越秀商管以旗下地標項目的昭示性和輻射力，向公眾傳遞：在應對氣候變化的全球行動中，每一個人的參與都至關重要。

與此同時，越秀商管還在微博和小紅書發起主題為「我的可持續綠色文化之旅」的打卡活動，鼓勵大眾展示他們對可持續生活方式的承諾和行動，從而鼓勵了更多人加入到這一行動中來。

「綠色樓宇」火爆出圈，可持續行動一直在持續

在國家「雙碳」目標的達成中，作為城市發展的重要組成部分，商業地產在推動綠色建築、節能減排、社區建設和文化推廣等方面扮演着關鍵角色。

一直以來，越秀房產基金持續堅定推進ESG理念與業務模式、管理模式的有機融合，將可持續發展的理念貫徹於環境保護、社會責任、公司治理等各環節，旗下物業獲「綠色奧斯卡」LEED鉑金級認證佔比達到68%，多項ESG關鍵績效指標在業內遙遙領先。

通過多年持續不懈的努力，越秀房產基金旗下寫字樓、零售商場和專業市場2023年碳排放強度下降13.3%（對比2019年，下同），耗水強度下降9.1%，耗電強度下降8.4%；酒店及服務式公寓碳排放強度下降13.6%，耗電強度下降2.5%；所有項目數字化能耗監測覆蓋率達84.9%。

作為「可持續未來+計劃」活動的主陣地，廣州IFC不僅是綠色低碳建築的樣本，更是越秀房產基金及越秀商管踐行ESG理念的典範之一。

作為國內首個以LEED V4標準獲得運營階段LEED鉑金級認證的超高層地標建築，廣州IFC致力於實現低碳辦公與智慧樓宇的有機結合，其所推行的電梯電能回饋、冷凝水回收系統、ISO 50001能源管理體系運用、垃圾分類管理等多方面舉措，使得大廈的「綠色基因」持續生長及蓬發，並在2022年通過LEED V4.1 O+M鉑金級續認證，持續保持國際領先的行業地位。

並且，參與本次活動氣候倡導的多個項目，也是以低碳理念運營樓宇的行業先鋒。

越秀金融大廈不僅在2018年以全球最高分通過綠色建築LEED鉑金級認證，還再次在2023年升級獲得LEED V4.1 O+M鉑金級認證；與廣州IFC、廣州環貿中心、南沙越秀國際金融中心入選「廣州市首批零碳數智樓宇」。

而武漢越秀財富中心則獲得 「淨零碳建築卓越級」認證以及LEED v4.1 O+M鉑金級認證，成為湖北省首個淨零碳認證，以及LEED最高鉑金級雙重加持的超高層建築。

堅定踐行ESG理念，攜手共建綠色商辦生態圈

企業社會價值管理與責任建設已越來越成為企業界乃至全社會的共識。越秀商管隸屬於廣州市屬國有企業越秀集團，秉承集團企業文化內核，以「回報客户、回報股東、回報員工、回報社會」的企業使命為引領，構建目標、路徑、實踐相統一的社會責任管理模式，以實現企業運營和推動可持續發展的有機統一。

作為越秀地產的重要商業板塊，越秀商管將商業資產管理視作「長期主義」工程，堅持「可持續發展」理念，並持續為行業提供更多低碳發展的樣本和經驗。

在公司可持續發展理念的牽引下，「綠色」和「可持續」已成為越秀商管在管項目全生命周期運營的重要基因。除了對綠色建築的探索，旗下各商辦樓宇聯動租户簽訂《綠色公約》，推進綠色保潔、綠色辦公、綠色租約、節能環保等項目，和與客户攜手，共同構建綠色商辦生態圈。

例如，在「可持續未來+計劃」活動期間，廣州IFC積極響應綠色理念，舉辦「解碼綠色奧祕，共築健康生態」暨廣州IFC綠健委開放日活動，分享了在數字化時代下如何踐行綠色辦公的思考，為行業提供許多高效可執行的寶貴經驗。

此外，越秀商管廣州、上海、杭州、武漢等地全國標杆連續多年參與「地球一小時」、「世界無煙日」等全球活動，以強大的企業和樓宇地標號召力，加快構建綠色商務生態圈。

值得一提的是，在承擔社會責任方面，越秀集團一直不遺余力，2014年還成立了越秀公益基金會，在扶貧、賑災、社區建設方面執行了多個項目，累計對外捐贈超3.3億元，獲得廣州市五星慈善單位、最具影響力慈善組織等榮譽。

結語：

雖然「可持續未來+計劃」已告一段落，但一場更廣泛的可持續思考浪潮正在發生。它是一次多方共創的綠色行動，更是國際及全民可持續發展共識的映像，如同一束光，照耀着人們攜手共創可持續未來的前行路途。

對於企業來説，踐行ESG發展理念，不僅僅是出於商業發展的需求，更是企業為社會和未來做貢獻的一種責任和使命。

在ESG這條道路上，越秀房產基金、越秀商管的探索永不止步，未來，將持續發揮旗下項目商業地標的影響力，持之以恆地推進「可持續綠色行動」，引領行業邁向更綠色及智能的未來。

【越秀商管】

越秀商管是越秀地產旗下商業板塊，專注於商業地產項目的「開發+運營+金融」全鏈條資產管理，形成以「寫字樓+零售商場+酒店公寓」3大業態為核心，「專業市場+長租公寓+產業園」3個業態為輔助的「3+3」業態發展策略，具備豐富的資產管理經驗和雄厚的資本運作實力。目前商業整體運營管理面積超730萬㎡，總資產超1090億元，2023年位列「中國商業地產 TOP100」第13名、「中國商辦運營商表現」TOP9。

【越秀房產基金】

越秀房地產投資信託基金（00405.HK，簡稱「越秀房產基金」）於2005年12月21日在香港聯交所上市，為全球首隻投資於中國內地物業的香港上市房地產投資信託基金，目前亦是香港和新加坡上市房產基金中，持有最大規模中國資產組合的房產基金。越秀房產基金目前擁有廣州國際金融中心、廣州白馬服裝市場、財富廣場、城建大廈、VT101維多利廣場、越秀金融大廈、上海越秀大廈、武漢物業（包括武漢越秀財富中心和武漢星匯維港購物中心）、杭州維多利中心以及香港越秀大廈，共10個優質物業，物業總建築面積約118.4萬㎡。