黑石抵押貸款REIT削減派息 因違約事件導致不良資產增多

　　由於違約事件增多、加之借款人在還款或貸款再融資方面遇到困難，為商業房地產提供融資的黑石抵押貸款信託公司（代碼BXMT）將派息削減24%。

　　該房地產投資信託（REIT）的董事會授權回購至多1.5億美元股票以提升股票價值。

　　截至周二收盤，BXMT股價今年迄今已下跌7.7%。

　　黑石抵押貸款信託公司將派息削減24%。

　　因為利率上升和房價下跌引發新一波違約，尤其是寫字樓等物業的業主和貸款人，商業房地產抵押貸款REIT一直承受着越來越大的壓力。今年早些時候， KKR房地產金融信託公司和Ares Commercial Real Estate Corp．分別將股息削減42%和24%。

　　黑石信託將股息從62美分下調至47美分，為2015年以來最低。削減股息將給該信託一年節省約1億美元，以便重新分配到新的貸款或其他投資上。

　　BXMT周三表示，過去兩年對寫字樓的淨風險敞口減少了14億美元。大約13%的寫字樓投資組合被該公司給予「3」的風險評級，該類別的貸款主要與歐洲房地產相關。風險評級最差的大約佔投資組合的7%，BXMT認為這些貸款已經減值。