Essential Properties Q2 AFFO達不到要求;重申低於共識的指導

Essential Properties Realty Trust(紐約證券交易所股票代碼：EPRT)周三公佈第二季度收益增幅低於預期，因為該季度投資量上升。

單租户物業的所有者將2024年調整后的FFO指引維持在1.72-1.75美元不變，落后於1.90美元的共識。

第二季度每股AFFO為0.43美元，低於分析師平均預期的0.47美元，略高於第一季度的0.42美元和一年前的0.41美元。

總收入為1.093億美元，超過預期的1.067億美元，高於上一季度的1.035億美元和2023年第二季度的8650萬美元。

第二季度總支出與第一季度持平，為4260萬美元，但高於去年同期的3430萬美元。

在截至2024年6月30日的季度中，投資額從截至2024年3月31日的三個月的2.488億美元增加到3.339億美元。截至6月30日，加權平均現金/GAAP上限利率為8.0%/9.1%，而3月31日為8.0%/9.2%。

總裁兼首席執行官皮特·馬沃德斯表示：「隨着我們今年的債務和股權資本需求得到滿足，我們的重點仍然是負責任地部署我們的乾粉，以推動2025年的收益增長。」

電話會議於7月25日上午10：00開始Et.

早些時候，Essential Properties(EPRT)FFO 0.43美元的差額為0.04美元，收入1.0927億美元的差額為254萬美元。