【廣州】海珠康鷺舊改兩地塊開工丨方小圓看樓市

方小圓頭條導讀

【廣州】海珠康鷺舊改兩地塊開工

明細：「行業動態」第一條

【五大國有銀行】

五大行下調存款掛牌利率

7月25日，工農中建交五大行同時下調存款掛牌利率。其中，三個月、半年、一年整存整取掛牌利率均下調10基點，分別為1.05%、1.25%、1.35%；二年、三年、五年整存整取掛牌利率均下調20基點，分別為1.45%、1.75%、1.8%。這意味着，如果存款100萬元存5年期，到手利息由之前的10萬元降至9萬元，約減少1萬元。

【廣州】

海珠康鷺舊改兩地塊開工

7月24日，市場消顯示，廣州市海珠區康鷺片區城中村改造項目迎來重要進展，F37、F57兩個地塊同時破土動工，標誌着該項目正式進入建設階段。此次開工的地塊為復建地塊，總用地面積約3.55公頃，規劃總建築面積達10.94萬平方米。

【惠州】

二手房公積金貸款首付比例下調至三成

近日，惠州市住房公積金管理中心發佈了《關於下調二手房個人住房公積金貸款首付比例的通知》，內容涉及二手房個人住房公積金貸款首付比例的調整。根據該通知，惠州市購買自住住房為存量房（二手房）的貸款政策有所變動，具體為：全部貸款金額（含組合貸款）的上限由原先不超過抵押物價值的60%調整至不超過抵押物價值的70%。這意味着，購買二手房的首付款比例由不低於抵押物價值的40%調整為不低於抵押物價值的30%。

【鄭州】

年內將舉辦不少於50場商品房團購活動

7月24日，根據河南省鄭州市住宅與房地產業協會發布的《關於組織房地產開發企業參加全市商品房團購活動的通知》，鄭州計劃在2024年7月20日至12月31日期間舉辦不少於50場商品房團購活動。市級將舉辦一場商品房團購活動啟動儀式暨推介展示，各開發區、各區縣也將參與其中。其中，7月20日-10月31日主要集中舉辦線下團購活動；7月20日-12月31日同步開展線上團購活動；10月1日-12月31日指導、聯合各房企持續開展專題團購活動。

【五礦地產】

2024年上半年合同銷售額32億元

7月24日，五礦地產有限公司發佈截至2024年6月30日止的上半年物業銷售簡報。根據公告，五礦地產2024年上半年合同銷售額為32億元，合同總樓面面積約為16.6萬平方米。與去年同期相比，合同銷售額下降約54.7%，合同總樓面面積下降約49.7%。

【龍湖集團】

披露2023年度末期以股代息計劃

7月24日，龍湖集團控股有限公司發佈公告，披露了2023年度末期股息的以股代息計劃及相關細節。根據公告，2023年度末期股息為每股人民幣0.23元，股東可選擇以現金或新股形式收取。現金股息的支付金額為每股0.2525港元，按照2024年6月17日至18日的平均匯率1元人民幣兑1.0978港元計算得出。

【保利發展】

2023年度共計分派48.6億元

7月23日，保利發展控股集團股份有限公司發佈2023年年度權益分派實施公告。根據公告，分派對象為截至股權登記日2024年7月29日下午上海證券交易所收市后，在中國證券登記結算有限責任公司上海分公司登記在冊的本公司全體股東。保利發展本次權益分派方案為A股每股現金紅利0.4100元（含税），共計派發現金紅利4,864,818,854.40元，不進行資本公積金轉增股本。股權登記日定於2024年7月29日，最后交易日及除權（息）日均為2024年7月30日，同日進行現金紅利發放。

【成都】

3宗土地底價9.3億元成交

7月24日，成都市原計劃拍賣的4宗土地中，高新新川16.95畝地塊拍賣時間延后至8月13日。其余3宗土地均以底價成交，總成交金額達到9.3億元人民幣。其中，龍泉驛區東安街道36畝地塊以7125元/平方米的樓面地價成交，競得者為四川信怡佳房地產開發有限公司；青白江區城廂鎮85畝地塊以2380元/平方米的樓面地價成交，競得者為成都智匯新城投資發展有限公司；新津區五津街道32畝地塊以4300元/平方米的樓面地價成交，競得者為成都市盛城投資發展有限公司。

項目預計將在2027年底完成建設，屆時將提供650套復建住宅、0.17萬平方米公服設施以及2.35萬平方米產業空間。

來源：觀點網等

(方圓生活服務)