寶新置地調整出售汕頭項目的交易方式

觀點網訊：7月31日，寶新置地集團有限公司發佈公告，披露了關於進一步出售中國公司股權的非常重大出售事項及向中澤豐集團（原寶新金融集團有限公司）提供財務資助的主要交易。

根據公告，第一階段出售中，深圳宏佳新科技有限公司以11.7555億元的價格出售了其持有的51%股權及實際繳足註冊資本。第二階段出售原計劃以11.2945億元出售剩余49%股權，后調整為出售42.33%股權，修訂后的代價約為9.7569億元。

交易雙方分別為寶新置地的間接非全資子公司深圳宏佳新科技有限公司，以及中澤豐集團的間接全資子公司深圳寶開投資控股有限公司。

交易項目位於廣東省汕頭市龍湖區，總土地面積約為167,000平方米，總建築面積約為951,000平方米，分為三個區域，涉及辦公及商業建築、住宅單位及閣樓公寓。

買方主要從事投資控股、物業開發及投資，提供供應鏈管理服務及商業服務以及設立技術研發中心及企業管理諮詢，為中澤豐集團（原寶新金融集團有限公司）間接全資子公司。

交易調整方面，第二階段出售的規模由49%降至42.33%，代價結算方式包括抵銷應收寶新置地集團賬款約4.365億元，抵銷深圳寶新欠廈門國際銀行福州分行的有抵押貸款約3.713億元，以及抵銷寶新置地集團應付中澤豐賬款約1.6789億元。

寶新置地集團預計，修訂后的第二階段出售將初步錄得淨虧損約1.696億港元。