交銀國際：置富產業信託(00778)2024年上半年業績穩定 股息率近10%

智通財經APP獲悉，交銀國際發佈研究報告稱，置富產業信託(00778)2024年上半年業績收入環比下降0.6%至8.72億港元(2023年下半年為8.77億港元)。淨物業環比收入上升0.9%至6.33億港元(2023年下半年為6.28億港元)。2024年上半年每單位派息(DPU)18.23港仙，大致符合市場預期全年DPU為36港仙。

報告中稱，置富股息率近10%。2024年上半年業績穩定，大致符合市場預期。面對北上消費，置富以必需消費為主的香港零售組合保持韌性，大致能維持高出租率平穩。上半年每股派息達18.23港仙，以8月6日收市價3.77港元計算，年化收益率達9.7%。

交銀國際指，該公司香港零售組合維持韌性，出租率高。香港零售部分年內出租率上升0.4個百分點至94.8%的高水平，17個商場中有11個出租率在97%以上。隨着+WOO資產提升工程完成，置富預期整體出租率將在下半年進一步上升。該公司2024年上半年整體平均利息成本為4.1%，與2023年下半年持平，公司表示2024年下半年可望降至4%以下。