匯賢產業信託：可供分派金額1900萬元人民幣 同比減少92.1%

觀點網訊：8月12日，匯賢產業信託發佈2024年度中期業績。

業績顯示，2024年度中期總收益11.58億元人民幣，去年同期11.42億元人民幣，同比增長1.4%，物業收入淨額6.65億元人民幣，同比減少-4.9%。可供分派金額1900萬元人民幣，同比減少92.1%，向基金單位持有人的分派金額為1900萬元人民幣，同比減少91.2%，每基金單位分派0.0030元人民幣，同比減少91.4%。

營運表現方面，匯賢產業信託的物業組合分佈於中國四個主要城市，涵蓋寫字樓、零售、服務式公寓及酒店行業，覆蓋總面積超過110萬平方米。匯賢產業信託旗下寫字樓及零售物業組合業務的恢復步伐較預期慢，惟酒店及服務式公寓物業組合於2024年上半年期間表現持續回升。

財務狀況方面，為減輕高利息支出所帶來的影響，匯賢產業信託繼續致力降低債務水平。於2024年5月31日，匯賢產業信託以持有之現金提前償還十四億港元的未償還融資款項，於提早還款前該融資的本金為十八億港元，將於2024年11月到期。

前瞻指引中，匯賢產業信託提及嚴峻的商業環境可能持續邁向2024年下半年，現時不利好的市場狀況可能仍將持續，預計年內余下時間不會發生重大改變。匯賢產業信託將繼續面對2024年上半年一直存在的營運挑戰。截至2024年6月30日，匯賢產業信託的總債務已減少至人民幣56.76億元。