會德豐地產黃光耀：美國9月降息利好香港樓市 預計發展商將加快推售步伐

智通財經APP獲悉，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀在記者會上表示，若9月中美國如預期進入降息周期，對樓市而言屬大力支持，預計市場資金壓力減少，加上樓價亦較兩年前調整不少，準買家加快入市。預計發展商將加快推售步伐。公司下半年有3至4個項目開售，分別包括日出康城PARK SEASONS 2B座；承豐道19號項目；太子道西233號；山頂種植道1號。第四季亦預計推售灣仔春園街項目。

黃光耀提到，會德豐地產、恆地(00012)、新世界(00017)及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I開售至今累賣出100夥，套現逾11.1億港元，平均實用呎價約2.45萬港元。公司亦推出180天現金付款方案，成交期有所延長，適用單位分別為1座B、C室；3座A、B室，户型為2至3房户，實用面積在468至661平方呎之間。

香港7月預售樓花住宅項目錄得零申請，對此，黃光耀迴應稱，不應只看單月數字，今年發展商始終受制於息口因素，手頭可供銷售單位數量亦較多，因而放慢銷售步伐，否則市場會擔心供應過多，但他相信，后市發展商將把握降息因素推盤，並期待降息后成交量回升。