世紀城市國際(00355)發盈警 預計中期淨虧損同比擴大至約4.23億港元

智通財經APP訊，世紀城市國際(00355)發佈公告，預期集團於截至2024年6月30日止6個月將取得約港幣4.23億元的淨虧損，而於2023年同期的六個月期間則取得虧損港幣2.44億元。

於回顧期間內，集團的整體業務營運繼續維持正面業績。然而，由於中國香港及中國內地房地產市場轉弱，以致此期間內來自物業銷售的盈利貢獻大幅低於2023年首六個月所得。至於集團目前主要由公司的上市附屬公司 Regal Hotels International Holdings Limited 富豪酒店國際控股有限公司經營的酒店業務分類，營運表現穩定，即使經營環境充滿挑戰，其減除折舊前的經營業務盈利仍達致按年增長近60%。

於2024年上半年，預期集團的毛利為約港幣4.12億元，而其減除折舊、融資成本及税項前所得的經營業務盈利(EBITDA)預期為約港幣8700萬元。

然而，經計及期間內中國香港利率水平依然處於相對高位令融資成本上升，以及由公司另一上市附屬公司 Cosmopolitan International Holdings Limited 四海國際集團有限公司在中國進行的物業項目被徵收的税務費用增加，使公司預期該六個月回顧期間內所產生的綜合虧損有所增加。

此外，由於集團於中國香港的酒店物業均由集團擁有及營運，故須計提折舊費用以符合適用的會計準則。因此，將就集團於中國香港的酒店物業計提折舊費用約港幣33.8億元，儘管對集團的現金流並無影響，但已對集團呈報的業績造成不利影響。