關於徵集收購已建成存量商品房用作保障性住房房源的公告

各房地產開發企業：

為貫徹落實黨中央、國務院關於構建「市場＋保障」住房供應體系的重大決策部署，推動構建房地產發展新模式，促進蘭州市房地產市場平穩健康發展，按照「政府主導、市場化運作」的思路，市政府選定蘭州更新城市建設發展集團有限公司作為收購主體，開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。現按照市場化、法制化和自願參與原則，在蘭州市全市範圍內徵集已建成存量商品房用作保障性住房房源，現就相關事項公告如下：

一、徵集對象

在蘭州市全市範圍內擁有已建成存量商品房，且自願參與存量商品房用作保障性住房的各房地產開發企業。

二、徵集時限

自公告發布之日起至2024年9月30日。

三、徵集要求

1.房源性質為住宅或公寓，單套建築面積小於120平方米；

2.房源已取得竣工備案手續；

3.房源權屬清晰，可辦理不動產權證書；

4.房源企業資產負債和法律關係清晰；

5.房源所屬項目周邊交通便利、配套設施完善，滿足一定車位配比；

6.優先選取整棟或整單元未售的樓棟項目。

四、收購主體

蘭州更新城市建設發展集團有限公司。

五、收購價格

收購價格以同地段保障性住房重置價格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本、加不超過5％的利潤。

六、報名方式

有意願參與的房地產開發企業，可通過電子郵件或現場送達資料的方式報名，未盡事宜可現場或電話諮詢。

報名地址：蘭州市城關區五泉下廣場2號4樓409室

報名郵箱：lzgxjtgs@163.com

聯繫電話：0931-8721871

七、所需資料

1.企業營業執照、資質證書（複印件）；

2.項目竣工驗收備案證明；

3.參與徵集房源明細表；

4.法定代表人證明及身份證原件或法定代表人授權委託書及委託代理人身份證原件；

5.資產負債和法律關係説明；

以上資料均需加蓋企業公章。

八、徵集程序

1. 提交報名資料。有意願參與的房地產開發企業在公示時間內,向蘭州更新城市建設發展集團有限公司提供報名相關資料；

2.實地考察項目。蘭州更新城市建設發展集團有限公司組織相關人員對初步篩選出的房源進行實地勘察,確定是否納入徵集範圍；

3.商談收購價格。市保交房工作專班組織相關部門成立談判小組，對擬收購對象進行磋商、談判，確定收購價格；

4. 簽訂合作協議。收購價格確定后，蘭州更新城市建設發展集團有限公司與房源企業簽訂合作框架協議。

九、監督電話

蘭州市住房和城鄉建設局 電話：0931-4607360

蘭州市住房和城鄉建設局

蘭州更新城市建設發展集團有限公司

2024年8月23日