SOHO中國：總借貸157億元，核數師指持續經營能力存重大疑慮｜中報拆解

樂居財經 劉治穎 8月22日，SOHO中國(00410)發佈2024年度中期業績公告。

2024年上半年，SOHO中國營業收入為7.99億元，同比下降2.7%；毛利為6.48億元，同比下降4.39%；歸屬於母公司股東的淨虧損為1.08億元，同比由盈轉虧；淨資產負債率約為41%，平均借貸成本為4.5%。

於2024年6月30日，SOHO中國的總借貸共計156.91億元，其中一年內到期部分77.49億元，一年以上到期部分79.42億元。SOHO中國156.91億元的借貸以集團的投資物業作為抵押。

審計信息顯示，核數師為羅兵咸永道會計師事務所，中期業績未經審計，但已由核數師審閲。

羅兵咸永道會計師事務所的審閲報告顯示：我們籲請關注中期簡明綜合財務資料附註1.1，於2024年6月30日貴集團的流動負債超出其流動資產99.23億元。同時，於2024年6月30日，貴集團的銀行借款及其他借款共計156.91億元（包括流動部分77.49億元）。於2024年6月30日，集團非受限的現金及現金等價物為7.68億元。

「如附註1.1所述，該等事件或情況連同其他事項（如附註1.1所載），表明存在重大不確定性，其可能會對貴集團持續經營的能力構成重大疑慮。我們的結論未有就此事項作出修訂。」