重量級項目雲集 青島市北區歡樂濱海城片區煥發活力

轉自：新華財經

作為東岸城區寶貴的濱海土地資源，青島市市北區歡樂濱海城片區曾因交通不便、配套設施不夠完善等因素，一直不被看好。近年來，市北區抓住城市更新和城市建設的有利契機，因地制宜對重點低效片區實施高水平規劃，大力完善相關配套設施，促進片區的產業轉型和高質量發展，吸引了山東首家山姆會員店、青島濱海國際中心、青島人工智能文體中心、青島圖書館新館等重量級項目入駐，沉寂多年的歡樂濱海城片區，將迎來華麗蝶變。

重點項目雲集歡樂濱海城片區

自青島市啟動實施城市更新和城市建設三年攻堅行動以來，市北區把歡樂濱海城片區列為重點低效片區進行改造升級，對生活配套和基礎設施一體化完善提升，加快推進項目建設和產業導入，讓歡樂濱海城片區重新煥發活力。

交通基礎設施是產業發展的先導條件，長沙路立交橋的建成投用，打破了該地塊的交通「孤島」狀況，不僅讓歡樂濱海城片區的出行更加便捷，與市北區的其他產業集聚區也融為一體，為產業升級注入了一針「強心劑」。

其他的交通大項目也在有序推進。近日，青島地鐵5號線歡樂濱海城站主體及附屬結構順利封頂，讓該片區的交通基礎設施又添重大利好。第二條海底隧道正在加緊建設，在東岸城區的出口與歡樂濱海城片區近在咫尺，再加上毗鄰青島北站交通樞紐，未來，歡樂濱海城片區的區位優勢將更加明顯。

在完善低效片區交通基礎設施的同時，市北區還注重提升生活配套。歡樂濱海城段的濱海綠道項目建設，為市民提供高品質城市公共空間，已經成為周末休閒遊玩的新去處。同時，該片區還規劃了商務辦公、五星級酒店等業態。去年5月，青島濱海學校（九年一貫制）與山東青大教育集團合作辦學，青島濱海學校掛牌青島大學附屬濱海實驗學校，解決了教育配套問題。

產業集聚即將駛入發展快車道

高水平的片區改造和高起點的產業規劃，讓一個個重量級的項目接踵而至。市北區優化營商環境，制定責任清單，為項目落地提供各項便利，加快推進項目建設，提高片區的產業承載力，加速產業集聚。

「按照計劃，項目一期預計9月份將全面竣工，為保質保量完成節點任務，目前項目全員在崗，爭分奪秒搶抓工期。」中建二局山東分公司青島濱海國際中心項目安全總監蔣欽寧介紹，該項目是以打造國際濱海企業總部灣區為目標，圍繞跨境貿易、金融、醫養健康、高端製造及數字科技等五大產業領域進行佈局的產業高地。

已經開工建設的山東首家山姆會員商店，從宣佈簽約到項目開工，僅僅用了60多天，再次創下了「市北速度」。該項目預計2026年內開業，屆時將開闢青島新的消費場景，吸引大量消費者前來體驗，提升片區的商業活力，進一步激活周邊低效片區。

已經啟動運營招標的青島人工智能文體中心項目（二期），不僅是目前青島主城區唯一的海景體育中心，也是國內離海最近的體育中心之一。該項目設計打破了傳統的體育建築封閉的佈局模式，將濱海景觀、運動公園融入建築，與人工智能產業集聚區濱海步道帶共同形成一條功能完善、充滿活力的休閒樂活景觀帶。

此外，歡樂濱海城片區還有青島市圖書館新館、中國鋼研「一院一園」、海灣集團高端化工研發創新基地等重點項目。這些項目各有側重，又形成聯動，共同助力低效片區崛起產業新高地，加速市北區「2+6」特色產業體系建設。

通過城市更新建設，市北區土地、產業、公共服務等資源要素進一步重新優化配置，放大了區位優勢，加速了產業集聚，原先的低效片區正逐漸成為高質量發展的重要載體，譜寫了老城煥新蝶變、轉型發展的新篇章。（胡雷劍）

編輯：趙鼎