揭開中美洲公寓的神祕面紗：來自12條分析師評論的見解

在最近三個月里，12位分析師分享了他們對中美公寓(NYSE：MAA)的看法，表達了從看漲到看跌的各種觀點。

下表提供了他們最近評級的簡明視圖，展示了過去30天的情緒變化，並將它們與之前幾個月進行了比較。

分析師通過他們對12個月價格目標的評估提供了更深層次的洞察，顯示平均目標為156.75美元，高估計為189.00美元，低估計為130.00美元。目前的平均價格增長了10.89%，超過了之前141.36美元的平均價格目標。

通過對分析師近期行動的透徹分析，中美公寓在金融專家中的地位變得清晰起來。以下摘要概述了主要分析師、他們最近的評估以及對評級和價格目標的調整。

評估這些分析師的評估和關鍵的財務指標，可以全面概述中美公寓的市場地位。在我們的評價表的幫助下，隨時瞭解情況並做出明智的決定。

隨時瞭解中美公寓分析師的最新評級。

中美公寓社區公司，或MAA，是一家房地產投資信託公司，致力於收購、運營和開發位於美國東南部和西南部的多户公寓社區。公司經營兩個可報告的部分；同一商店包括公司擁有的社區和非同一商店，包括最近收購的社區、正在開發或租賃的社區、已經處置或確定要處置的社區、經歷重大傷亡損失的社區以及不符合成為同一商店社區的要求的穩定社區。關鍵收入來自同一家商店。

市值分析：該公司市值高於行業平均水平，表明其相對於同行規模相對較大。這可能表明投資者的信心和市場認可度更高。

收入增長：中美公寓在3個月內表現出積極的結果。截至2024年6月30日，該公司實現了約2.11%的穩健收入增長率。這表明該公司的營收出現了顯著增長。與行業同行相比，該公司的增長速度落后於房地產行業同行的平均水平。

淨利潤率：中美公寓的淨利潤率令人印象深刻，超過了行業平均水平。該公司的淨利潤率為18.48%，表現出強大的盈利能力和有效的成本管理。

股本回報率(ROE)：中美公寓的財務實力體現在其出色的ROE上，超過了行業平均水平。該公司的淨資產收益率(ROE)高達1.67%，展示了股權資本的高效利用和強勁的財務健康。

資產回報率(ROA)：中美公寓的ROA超過行業基準，達到0.88%。這意味着對資產的有效管理和強大的財務健康。

債務管理：中美公寓的債務權益比低於行業平均水平。該公司的比率為0.78，減少了對債務融資的依賴，保持了更健康的債務和股權平衡，投資者可以積極看待這一點。

Benzinga跟蹤150家分析公司，並報告它們的股票預期。分析師通常通過預測一家公司在未來(通常是未來五年)能賺多少錢，以及該公司的收入來源有多大的風險或可預測性來得出他們的結論。

分析師參加公司電話會議和會議，研究公司財務報表，並與內部人士溝通以發佈他們對股票的評級。分析師通常每季度或每當公司發生重大更新時對每隻股票進行一次評級。

分析師可以通過納入增長估計、盈利和收入等指標的預測來增強他們的評估，為投資者提供額外的指導。重要的是要承認，儘管專家是股票和行業，但分析師是人，在提供見解時會表達自己的觀點。

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