中原按揭：香港7月銀行轉按548宗環比回升11.1% 仍屬紀錄第二低

智通財經APP獲悉，中原按揭董總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，香港7月銀行轉按登記錄548宗，環比回升11.1%，但仍屬2017年1月有紀錄以來第二低，僅次於6月的487宗最低紀錄。7月轉按登記量低位回升，主因是2月底政府放寬按揭后，轉按申請量曾一度回升，7成按揭樓價上限提高至3000萬港元，令潛在轉按需求包括由發展商一按轉回銀行按揭的個案增加，不過隨后銀行逐步削減按揭優惠，轉按尤其突出，轉按誘因大減下第2季轉按申請量已進一步萎縮，預期未來數字將會回落並續處低水平。

數據顯示，7月銀行轉按登記首5位排名維持不變，匯豐巿佔率環比跌2.5個百分點至24.8%，有136宗，蟬聯冠軍;中銀香港排第2，巿佔率減少6.9個百分點至14.2%，有78宗;工銀亞洲市佔增加1.2個百分點至10.9%，有60宗，排第3;東亞銀行市佔減少0.8個百分點至6.6%，有36宗，排第4;第5名為恆生銀行，市佔率減少0.9個百分點至5.5%，有30宗。

首7個月累計錄5834宗轉按登記，較去年同期7364宗減少20.8%。中銀香港佔1778宗，同比增加41.9%，市佔率30.5%，超越匯豐升一級排第1;匯豐巿佔率17.3%，跌至第2位，佔1101宗，減少38.2%;工銀亞洲升一級排第3，市佔率15.9%，有929宗，增加7.9%;東亞銀行以8.7%市佔率，升一級排第4，有507宗，減少36.7%;恆生銀行排名跌兩級至第5，市佔率7%，有407宗，減少54.5%。