爽約2024年中報的房企們

樂居財經 王敏 9月1日，據不完全統計，2024年上半年共有十余家港股房企未按時刊發2024年中期業績，包括碧桂園、中國恆大、景瑞控股、銀城國際控股、德信中國、融信中國、中原建業、正商實業、上置集團、大唐集團控股、祥生控股集團、新明中國、佳源國際控股、億達中國、大發地產、上坤地產。

據統計，截至目前，碧桂園、上置集團、大唐集團控股、祥生控股集團、新明中國、佳源國際控股等涉房企業因延迟刊發2024年中報而停牌。

緩發原因包括公司債務重組、更換核數師、年報仍有待刊發及寄發等等。

其中，碧桂園表示，由於行業持續波動以及集團正在進行債務重組工作，集團需要更多時間去收集資料以作出適當的會計估計及判斷，以及收集相關財務資料以謹慎評估其現時及未來的財務資源及財務義務，以便落實2023年度業績及2023年度報告。

碧桂園進一步表示，目前，上述工作仍在進行中。因此，預期將會進一步延迟刊發2023年度業績；及寄發2023年度報告予股東。本集團將在實際可行的情況下儘快完成及刊發2023年度業績及寄發2023年度報告，並於適當時候就2023年度業績的預期刊發日期及2023年度報告的寄發日期另行刊發公告。

德信中國公告稱，清盤人現正在查明公司及其子公司目前的事務狀況，並正與集團的管理層合作擬備集團截至2024年6月30日止6個月的財務報表。因此，清盤人預期本公司將無法於2024年9月30日或之前派發2024年中期報告。清盤人確認，延迟公佈2024年中期業績及延迟派發2024年中期報告將構成未能遵守上市規則第13.49(6)及13.48(1)條。

當代置業宣佈，由於2023年年度業績及2023年年報仍有待刊發及寄發，董事會承認，延迟刊發2024年中期業績及寄發2024年中期報告將構成本公司未能遵守上市規則第13.48(1)條及第13.49(6)條。

景瑞控股表示，儘管公司已委任中正天恆填補開元信德辭任后的臨時空缺及儘快開展有關集團2024年中期業績的審閲工作，但由於中正天恆將需要更多時間完成審閲程序，公司預期延迟刊發2024年中期業績；及於2024年9月30日或之前寄發同時期的中期報告。

同時，銀城國際控股表示，除未決問題外，集團仍在物色新核數師，以填補安永會計師事務所辭任后的臨時空缺。因此，有關集團截至2023年12月31日止年度財務報表的審計工作尚未開始。公司將適時刊發進一步公告，以通知股東2023年全年業績的預期刊發日期；及2023年年報的預期寄發日期。

新明中國也表示，由於更換核數師，尚未刊發之財務業績及集團2024年未經審覈中期業績預計將進一步延迟刊發。

億達中國稱，由於公司的核數師羅申美需要更多時間完成其審覈程序，故刊發2023年年度業績及有關審閲及批准（其中包括）2023年年度業績之董事會會議預計將進一步延期至2024年10月31日。

上坤地產表示，公司當前正就2023年年度業績與其核數師合作。根據所得最新資料，公司預期2023年年度業績的編制將對2024年中期業績及2024年中期報告的編制產生影響。因此，公司認為其無法於2024年8月31日前刊發2024年中期業績，亦無法於2024年9月30日前寄發2024年中期報告。公司將於2023年年度業績刊發后，在切實可行的情況下儘快敲定2024年中期業績。

正商實業公告表示，公司現仍正與其核數師合作，以完成對2023年年度業績的審計，根據現有資料，預期2023年年度業績將於2024年9月底前刊發。由於2023年年度業績已延迟刊發，而2024年中期業績將載有2023年年度業績的若干財務資料，故公司預期將無法根據上市規則於規定時限內刊發2024年中期業績及寄發2024年中期報告。

大唐集團控股披露，公司當前正就2022年年度業績、2023年中期業績及2023年年度業績與核數師合作。由於2022年年度業績、2023年中期業績及2023年年度業績仍有待刊登，公司預計可能無法於2024年8月31日前完成必要程序，以落實其截至2024年6月30日止六個月的未經審覈中期簡明綜合財務報表。因此，公司認為其可能無法於2024年8月31日前刊發2024年中期業績及於2024年9月30日前寄發2024年中期報告。

中原建業表示，由於延迟刊發2023年年度業績及2023年年報，公司未能於2024年8月31日前刊發2024年中期業績，亦未能於2024年9月30日前寄發2024年中期報告。

上置集團公告稱，由於公司需要額外時間編制及落實將納入通函之資料，公司預期通函將由2024年8月30日進一步押后至2024年9月30日或之前寄發。